Die Unterschiede zwischen Käufer- und Verkäufermarkt Der Immobilienmarkt ist geprägt von Angebot und Nachfrage. Je nachdem, wer in einer bestimmten Region die Mehrheit hat – Käufer oder Verkäufer – spricht man von einem Käufer- oder Verkäufermarkt. Doch was bedeutet das für Interessenten? Wie wirkt sich ein solcher Markt auf den Kaufpreis aus und welche [...]

DIY-Projekte: Gestalten Sie Ihre Traumimmobilie selbst Die Gestaltung eines Zuhauses ist eine sehr persönliche Angelegenheit. Es geht nicht nur darum, ein Dach über dem Kopf zu haben, sondern vielmehr um die Schaffung eines Raumes, der Ihnen Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt. Eine sorgfältige Auswahl von Möbeln, Farben und Materialien hilft Ihnen dabei, eine Atmosphäre zu [...]

Timing ist alles: Der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf Die Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist nie einfach. Einer der schwierigsten Aspekte des Verkaufs ist oft der Zeitpunkt. Wann ist der beste Moment, um Ihre Immobilie zu verkaufen, um maximale Rendite zu erzielen? In diesem Blogartikel erläutern wir Ihnen, welche Faktoren in die Entscheidung [...]

Diese Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf Wer eine Immobilie erwirbt, zahlt nicht nur den vereinbarten Kaufpreis. Neben der Finanzierung kommen auf den Käufer weitere Belastungen zu, die als Nebenkosten bezeichnet werden. Lesen Sie im Folgenden, welche Nebenkosten anfallen und wie hoch diese im Durchschnitt sind. Notarkosten Kaufen Sie ein Grundstück, ein [...]

Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie Steigen im Frühling die Temperaturen, beginnen viele Hausbesitzer mit dem alljährlichen Frühjahrsputz. Neben den Innenräumen fordert aber auch die Außenhülle Ihres Hauses Aufmerksamkeit, denn der Winter hinterlässt so manche Spuren und kann Bausubstanz und Garten zusetzen. Lesen Sie im Folgenden, worauf Sie bei einem Frühjahrscheck Ihrer Immobilie achten sollten. [...]

Sanieren und Renovieren: Sinnvolle Maßnahmen vor einem Verkauf Wer die eigene Immobilie veräußern möchte, hofft auf einen guten Verkaufspreis. Der Wert der Immobilie lässt sich dabei durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen steigern. Doch welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf wirklich sinnvoll? Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung Im Alltag werden [...]

Immobilienkauf bei Familiennachwuchs: Darauf sollten Sie achten Die Familienplanung stellt einige Ansprüche an das Eigenheim: Es muss familiengerecht ausfallen, genügend Platz bieten und die Bedürfnisse der Eltern sowie Kinder erfüllen. Worauf Sie bei einem Immobilienkauf bei Familiennachwuchs achten sollten, erfahren Sie im Folgenden. Wie fallen Lage und Umfeld aus? Familien [...]

Zinssituation: Ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt Im Jahr 2022 begaben sich die Zinsen am Immobilienmarkt teilweise auf Spitzenwerte. Für 2023 prognostizieren Experten eine hohe Volatilität und eine Zinsschwankung zwischen drei und vier Prozent. In der aktuellen Zinssituation liegen die Konditionen für ein Immobiliendarlehen, das sich über ein Jahrzehnt erstreckt, bei rund 3,6 Prozent. [...]

Möbliert vermieten - lohnt sich das? Eine möblierte Wohnung verfügt über sämtliche Einrichtungsgegenstände, die für den Alltag notwendig sind - vom Bett übers Sofa bis hin zur Küchenzeile. Sie vermieten also keine leeren Räume, sondern statten Ihre Immobilie vollständig aus. Doch lohnt es sich, in Düsseldorf möbliert zu vermieten? Möbliert [...]

Checkliste für den Umzug: Bequem und organisiert ins neue Heim Sie haben vielleicht sogar über Kallweit Immobilien Ihr neues Traumhaus gefunden? Dann steht einem gelungenen Neustart nur noch eins im Weg: der Umzug. Diesen müssen Sie sorgfältig planen, um am Stichtag keine bösen Überraschungen zu erleben. Wir verraten, wie Sie den Standortwechsel souverän meistern. [...]