Diese Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf

Wer eine Immobilie erwirbt, zahlt nicht nur den vereinbarten Kaufpreis. Neben der Finanzierung kommen auf den Käufer weitere Belastungen zu, die als Nebenkosten bezeichnet werden. Lesen Sie im Folgenden, welche Nebenkosten anfallen und wie hoch diese im Durchschnitt sind. Notarkosten Kaufen Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung, ist [...]

By |2023-04-12T11:57:48+02:00April 12th, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Diese Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf

Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie

Steigen im Frühling die Temperaturen, beginnen viele Hausbesitzer mit dem alljährlichen Frühjahrsputz. Neben den Innenräumen fordert aber auch die Außenhülle Ihres Hauses Aufmerksamkeit, denn der Winter hinterlässt so manche Spuren und kann Bausubstanz und Garten zusetzen. Lesen Sie im Folgenden, worauf Sie bei einem Frühjahrscheck Ihrer Immobilie achten sollten. Dach [...]

By |2023-03-24T08:20:49+01:00März 24th, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie

Sanieren und Renovieren: Welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf sinnvoll?

Wer die eigene Immobilie veräußern möchte, hofft auf einen guten Verkaufspreis. Der Wert der Immobilie lässt sich dabei durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen steigern. Doch welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf wirklich sinnvoll? Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung Im Alltag werden die Bezeichnungen "Renovierung", "Sanierung" und "Modernisierung" häufig synonym [...]

By |2023-02-24T15:33:05+01:00März 17th, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Sanieren und Renovieren: Welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf sinnvoll?

Immobilienkauf bei Familiennachwuchs: Darauf sollten Sie achten

Die Familienplanung stellt einige Ansprüche an das Eigenheim: Es muss familiengerecht ausfallen, genügend Platz bieten und die Bedürfnisse der Eltern sowie Kinder erfüllen. Worauf Sie bei einem Immobilienkauf bei Familiennachwuchs achten sollten, erfahren Sie im Folgenden. Wie fallen Lage und Umfeld aus? Familien bevorzugen oftmals eine ruhige Lage, die ohne [...]

By |2023-02-24T15:20:34+01:00März 10th, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Immobilienkauf bei Familiennachwuchs: Darauf sollten Sie achten

Zinssituation: Ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt

Im Jahr 2022 begaben sich die Zinsen am Immobilienmarkt teilweise auf Spitzenwerte. Für 2023 prognostizieren Experten eine hohe Volatilität und eine Zinsschwankung zwischen drei und vier Prozent. In der aktuellen Zinssituation liegen die Konditionen für ein Immobiliendarlehen, das sich über ein Jahrzehnt erstreckt, bei rund 3,6 Prozent. Zinssituation: Rückblick auf [...]

By |2023-02-24T15:20:16+01:00März 3rd, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Zinssituation: Ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt

Möbliert vermieten – lohnt sich das?

Eine möblierte Wohnung verfügt über sämtliche Einrichtungsgegenstände, die für den Alltag notwendig sind - vom Bett übers Sofa bis hin zur Küchenzeile. Sie vermieten also keine leeren Räume, sondern statten Ihre Immobilie vollständig aus. Doch lohnt es sich, in Düsseldorf möbliert zu vermieten? Möbliert an Berufspendler und Fachkräfte vermieten Unter [...]

By |2023-02-24T15:02:26+01:00Februar 24th, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Möbliert vermieten – lohnt sich das?

Checkliste für den Umzug: Bequem und organisiert ins neue Heim

Sie haben vielleicht sogar über Kallweit Immobilien Ihr neues Traumhaus gefunden? Dann steht einem gelungenen Neustart nur noch eins im Weg: der Umzug. Diesen müssen Sie sorgfältig planen, um am Stichtag keine bösen Überraschungen zu erleben. Wir verraten, wie Sie den Standortwechsel souverän meistern. Frühe Vorbereitung als erster Schritt Je [...]

By |2023-01-23T15:42:34+01:00Januar 23rd, 2023|Blog|Kommentare deaktiviert für Checkliste für den Umzug: Bequem und organisiert ins neue Heim

Die Immobilie erfolgreich präsentieren: Tipps für die Besichtigung

Wenn erste Immobilieninteressenten durch ein Exposé überzeugt wurden, steht der Besichtigungstermin von Haus oder Wohnung an. Möchten Sie diesen selbst managen? Dann gilt es, einige Aspekte zu berücksichtigen, um auch nach dem Online-Auftritt zu überzeugen. Wir geben Tipps für Verkäufer und Vermieter in Eigenregie - setzen uns aber auch gern als Makler für Sie [...]

By |2022-09-26T12:20:05+02:00Oktober 7th, 2022|Blog|Kommentare deaktiviert für Die Immobilie erfolgreich präsentieren: Tipps für die Besichtigung

Mietpreisbremse: Infos & Tipps

Die Mietpreisbremse dient dazu, Mieter vor drastischen Preissprüngen der Miete in begehrten Wohnlagen zu schützen. Dort, wo das Wohnraumangebot knapp ist, sollen Vermieter die monatlich anfallenden Kosten für ihr Eigentum nicht willkürlich festlegen können. Die Mietpreisbremse gilt derzeit in zwölf von 16 Bundesländern, jedoch meist nicht flächendeckend. Mietpreisbremse im Überblick [...]

By |2022-09-26T12:10:42+02:00Oktober 4th, 2022|Blog|Kommentare deaktiviert für Mietpreisbremse: Infos & Tipps

Professionelles Exposé: Das gehört rein

Befindet sich ein Interessent auf der Suche nach der perfekten Immobilie, entscheiden meist die ersten Sekunden darüber, ob er sich näher mit einem Angebot auseinandersetzt oder nicht. Als Eigentümer sollten Sie daher besonderes Augenmerk auf ein professionelles Exposé legen, das Interessenten ab dem ersten Moment überzeugt. Wir erklären Ihnen, wie Ihnen das gelingt. [...]

By |2022-09-26T12:02:13+02:00September 26th, 2022|Blog|Kommentare deaktiviert für Professionelles Exposé: Das gehört rein