Wer eine Immobilie erwirbt, zahlt nicht nur den vereinbarten Kaufpreis. Neben der Finanzierung kommen auf den Käufer weitere Belastungen zu, die als Nebenkosten bezeichnet werden. Lesen Sie im Folgenden, welche Nebenkosten anfallen und wie hoch diese im Durchschnitt sind. Notarkosten Kaufen Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung, ist [...]

Steigen im Frühling die Temperaturen, beginnen viele Hausbesitzer mit dem alljährlichen Frühjahrsputz. Neben den Innenräumen fordert aber auch die Außenhülle Ihres Hauses Aufmerksamkeit, denn der Winter hinterlässt so manche Spuren und kann Bausubstanz und Garten zusetzen. Lesen Sie im Folgenden, worauf Sie bei einem Frühjahrscheck Ihrer Immobilie achten sollten. Dach [...]

Wer die eigene Immobilie veräußern möchte, hofft auf einen guten Verkaufspreis. Der Wert der Immobilie lässt sich dabei durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen steigern. Doch welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf wirklich sinnvoll? Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung Im Alltag werden die Bezeichnungen "Renovierung", "Sanierung" und "Modernisierung" häufig synonym [...]

Die Familienplanung stellt einige Ansprüche an das Eigenheim: Es muss familiengerecht ausfallen, genügend Platz bieten und die Bedürfnisse der Eltern sowie Kinder erfüllen. Worauf Sie bei einem Immobilienkauf bei Familiennachwuchs achten sollten, erfahren Sie im Folgenden. Wie fallen Lage und Umfeld aus? Familien bevorzugen oftmals eine ruhige Lage, die ohne [...]

Im Jahr 2022 begaben sich die Zinsen am Immobilienmarkt teilweise auf Spitzenwerte. Für 2023 prognostizieren Experten eine hohe Volatilität und eine Zinsschwankung zwischen drei und vier Prozent. In der aktuellen Zinssituation liegen die Konditionen für ein Immobiliendarlehen, das sich über ein Jahrzehnt erstreckt, bei rund 3,6 Prozent. Zinssituation: Rückblick auf [...]

Eine möblierte Wohnung verfügt über sämtliche Einrichtungsgegenstände, die für den Alltag notwendig sind - vom Bett übers Sofa bis hin zur Küchenzeile. Sie vermieten also keine leeren Räume, sondern statten Ihre Immobilie vollständig aus. Doch lohnt es sich, in Düsseldorf möbliert zu vermieten? Möbliert an Berufspendler und Fachkräfte vermieten Unter [...]

Sie haben vielleicht sogar über Kallweit Immobilien Ihr neues Traumhaus gefunden? Dann steht einem gelungenen Neustart nur noch eins im Weg: der Umzug. Diesen müssen Sie sorgfältig planen, um am Stichtag keine bösen Überraschungen zu erleben. Wir verraten, wie Sie den Standortwechsel souverän meistern. Frühe Vorbereitung als erster Schritt Je [...]

Wenn erste Immobilieninteressenten durch ein Exposé überzeugt wurden, steht der Besichtigungstermin von Haus oder Wohnung an. Möchten Sie diesen selbst managen? Dann gilt es, einige Aspekte zu berücksichtigen, um auch nach dem Online-Auftritt zu überzeugen. Wir geben Tipps für Verkäufer und Vermieter in Eigenregie - setzen uns aber auch gern als Makler für Sie [...]

Die Mietpreisbremse dient dazu, Mieter vor drastischen Preissprüngen der Miete in begehrten Wohnlagen zu schützen. Dort, wo das Wohnraumangebot knapp ist, sollen Vermieter die monatlich anfallenden Kosten für ihr Eigentum nicht willkürlich festlegen können. Die Mietpreisbremse gilt derzeit in zwölf von 16 Bundesländern, jedoch meist nicht flächendeckend. Mietpreisbremse im Überblick [...]

Befindet sich ein Interessent auf der Suche nach der perfekten Immobilie, entscheiden meist die ersten Sekunden darüber, ob er sich näher mit einem Angebot auseinandersetzt oder nicht. Als Eigentümer sollten Sie daher besonderes Augenmerk auf ein professionelles Exposé legen, das Interessenten ab dem ersten Moment überzeugt. Wir erklären Ihnen, wie Ihnen das gelingt. [...]