Sanieren und Renovieren: Sinnvolle Maßnahmen vor einem Verkauf Wer die eigene Immobilie veräußern möchte, hofft auf einen guten Verkaufspreis. Der Wert der Immobilie lässt sich dabei durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen steigern. Doch welche Maßnahmen sind vor einem Verkauf wirklich sinnvoll? Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung Im Alltag werden [...]
Immobilienkauf bei Familiennachwuchs: Darauf sollten Sie achten Die Familienplanung stellt einige Ansprüche an das Eigenheim: Es muss familiengerecht ausfallen, genügend Platz bieten und die Bedürfnisse der Eltern sowie Kinder erfüllen. Worauf Sie bei einem Immobilienkauf bei Familiennachwuchs achten sollten, erfahren Sie im Folgenden. Wie fallen Lage und Umfeld aus? Familien [...]
Zinssituation: Ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt Im Jahr 2022 begaben sich die Zinsen am Immobilienmarkt teilweise auf Spitzenwerte. Für 2023 prognostizieren Experten eine hohe Volatilität und eine Zinsschwankung zwischen drei und vier Prozent. In der aktuellen Zinssituation liegen die Konditionen für ein Immobiliendarlehen, das sich über ein Jahrzehnt erstreckt, bei rund 3,6 Prozent. [...]
Möbliert vermieten - lohnt sich das? Eine möblierte Wohnung verfügt über sämtliche Einrichtungsgegenstände, die für den Alltag notwendig sind - vom Bett übers Sofa bis hin zur Küchenzeile. Sie vermieten also keine leeren Räume, sondern statten Ihre Immobilie vollständig aus. Doch lohnt es sich, in Düsseldorf möbliert zu vermieten? Möbliert [...]
Checkliste für den Umzug: Bequem und organisiert ins neue Heim Sie haben vielleicht sogar über Kallweit Immobilien Ihr neues Traumhaus gefunden? Dann steht einem gelungenen Neustart nur noch eins im Weg: der Umzug. Diesen müssen Sie sorgfältig planen, um am Stichtag keine bösen Überraschungen zu erleben. Wir verraten, wie Sie den Standortwechsel souverän meistern. [...]
Die Immobilie erfolgreich präsentieren: Tipps für die Besichtigung Wenn erste Immobilieninteressenten durch ein Exposé überzeugt wurden, steht der Besichtigungstermin von Haus oder Wohnung an. Möchten Sie diesen selbst managen? Dann gilt es, einige Aspekte zu berücksichtigen, um auch nach dem Online-Auftritt zu überzeugen. Wir geben Tipps für Verkäufer und Vermieter in Eigenregie - setzen [...]
Mietpreisbremse: Infos & Tipps Die Mietpreisbremse dient dazu, Mieter vor drastischen Preissprüngen der Miete in begehrten Wohnlagen zu schützen. Dort, wo das Wohnraumangebot knapp ist, sollen Vermieter die monatlich anfallenden Kosten für ihr Eigentum nicht willkürlich festlegen können. Die Mietpreisbremse gilt derzeit in zwölf von 16 Bundesländern, jedoch meist nicht flächendeckend. [...]
Professionelles Exposé: Das gehört rein Befindet sich ein Interessent auf der Suche nach der perfekten Immobilie, entscheiden meist die ersten Sekunden darüber, ob er sich näher mit einem Angebot auseinandersetzt oder nicht. Als Eigentümer sollten Sie daher besonderes Augenmerk auf ein professionelles Exposé legen, das Interessenten ab dem ersten Moment überzeugt. Wir erklären Ihnen, [...]
Wie erkenne ich einen guten Makler? Verkaufen Sie Ihre Immobilie, benötigen Sie nicht nur eine Menge Zeit, sondern vor allem Fachwissen. Ein Makler entlastet Sie hingegen enorm. Denn er nimmt Ihnen nicht nur alle anfallenden Aufgaben ab, sondern verfügt darüber hinaus über langjährige Erfahrung sowie umfassenden Sachverstand und schützt Sie damit vor sämtlichen Fehlerquellen. [...]
Alleinauftrag beim Makler: Was ist das? Mit einem Alleinauftrag binden sich Eigentümer an einen einzigen, von ihnen ausgewählten Makler. Dieser Vertrag bringt beiden Parteien Vorteile. Lesen Sie hier, warum auch wir in der Verkäuferposition einen Alleinauftrag bevorzugen würden! Der Alleinauftrag im Überblick Im Maklerwesen wird zwischen dem Alleinauftrag eines Eigentümers [...]
