Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie

Steigen im Frühling die Temperaturen, beginnen viele Hausbesitzer mit dem alljährlichen Frühjahrsputz. Neben den Innenräumen fordert aber auch die Außenhülle Ihres Hauses Aufmerksamkeit, denn der Winter hinterlässt so manche Spuren und kann Bausubstanz und Garten zusetzen. Lesen Sie im Folgenden, worauf Sie bei einem Frühjahrscheck Ihrer Immobilie achten sollten.

Dach auf undichte Stellen prüfen

Das Dach eines Gebäudes kann während der kalten Jahreszeit einige Schäden davontragen. Wichtig ist, dass Sie die Fläche zunächst auf Dichtheit kontrollieren und überprüfen, ob Feuchtigkeit in die Dämmschicht eingedrungen ist. Damit das Wasser ungehindert abfließen kann, empfiehlt sich eine Reinigung der Regenrinne, bei der Sie altes Laub und weitere Verschmutzungen entfernen.

Da ein undichtes Dach und eine durchfeuchtete Dämmschicht zur Bildung von Schimmel führen können, ist die Beauftragung eines Experten empfehlenswert. Dieser kann Schäden feststellen, die für einen Laien auf den ersten Blick nicht sichtbar sind und Ihnen gleichzeitig bei einer fachgerechten Reparatur behilflich sein.

Fassade auf Schäden kontrollieren

Wie auch am Dach kann es an der Fassade während der kalten und nassen Wintermonate zu Schäden kommen. Kontrollieren Sie die Außenhülle Ihrer Immobilie daher mit einem kritischen Blick und achten Sie auf Stellen, die Risse im Putz oder abgeblätterte Farbe aufweisen. Diese augenscheinlich kleinen Schönheitsmängel können bereits dazu führen, dass Feuchtigkeit in die Bausubstanz eindringt und diese ohne eine Reparatur langfristig schädigt.

Dichtheit von Fenstern und Türen überprüfen

Dichtungen, die sich an Fenstern oder Türen befinden, werden durch Kälte und Frost oft rissig oder undicht. Stellen Sie witterungsbedingte Schäden fest, empfiehlt sich eine zeitnahe Reparatur, um auch an diesen Stellen der Fassade Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Beschädigtes Material können Sie mit etwas handwerklichem Geschick entweder selbst austauschen oder durch einen Fachmann instand setzen lassen.

Garten auf Schäden kontrollieren und Pflanzen pflegen

Der Winter hinterlässt nicht nur an Dach und Fassade seine Spuren, sondern setzt auch Gärten zu. Angegriffene Zaunsprossen danken sowohl eine Reparatur als auch eine Pflege, die zum Beispiel in einem neuen Anstrich bestehen kann. An Bäumen, Hecken und Sträuchern empfiehlt sich der Rückschnitt abgebrochener Äste. Sind im Blumenbeet Pflanzen eingegangen, können Sie entweder eine Neubepflanzung planen oder direkt auf einen Fachmann zurückgreifen und auf eine professionelle Gartengestaltung setzen.

Sie haben Fragen zum Frühjahrscheck oder möchten mehr zum Thema Werterhalt Ihrer Immobilie erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail und lassen Sie sich von uns umfassend beraten.