Professionelles Exposé: Das gehört rein
Befindet sich ein Interessent auf der Suche nach der perfekten Immobilie, entscheiden meist die ersten Sekunden darüber, ob er sich näher mit einem Angebot auseinandersetzt oder nicht. Als Eigentümer sollten Sie daher besonderes Augenmerk auf ein professionelles Exposé legen, das Interessenten ab dem ersten Moment überzeugt. Wir erklären Ihnen, wie Ihnen das gelingt.
Was ist ein Exposé?
Ein Exposé ist wie eine Art Broschüre aufgebaut und beschreibt Ihre Immobilie textlich und bildlich. Das Dokument erstellen entweder Sie als Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler. Durch das Exposé erfahren Interessenten auf einen Blick alle relevanten Daten zu Ihrer Immobilie. Damit beeinflusst es maßgeblich die Entscheidung von Kaufinteressenten. Je überzeugender es gestaltet ist, desto höher fallen Ihre Verkaufschancen aus.
Texte mit allen relevanten Daten
Die Grundlage eines guten Exposés sind aussagekräftige Texte, die alle wichtigen Informationen enthalten. Das hat den positiven Nebeneffekt, dass Sie Besichtigungstourismus vermeiden, da Interessenten die Eckdaten Ihrer Immobilie mit ihren Vorstellungen vergleichen können. Zu den wichtigsten Informationen gehören:
- Der Angebots- oder Mietpreis
- Das Baujahr
- Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer
- Der Energieverbrauch
- Das früheste Einzugsdatum
Beschreiben Sie die Ausstattung und legen Sie besonderen Fokus auf Alleinstellungsmerkmale Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, mit denen Sie Interessenten sofort beeindrucken.
Hochwertige Fotos
Die Fotos sind verwackelt, schlecht belichtet und zeigen die Immobilie nur aus einer Perspektive? Dass dies keinen Interessenten überzeugt, ist offensichtlich. Präsentieren Sie Ihre Immobilie stattdessen auf gestochen scharfen Fotos im Tageslicht und aus verschiedenen Perspektiven. Achten Sie darauf, dass Ihre Räumlichkeiten ordentlich und einladend wirken. Wir von Claudia Kallweit Immobilien bieten Ihnen ein professionelles Home Staging, mit dem wir Ihre Immobilie Ihrer Zielgruppe entsprechend dekorieren und für einen Wow-Effekt sorgen.
Integrieren Sie in Ihrem Exposé auch unbedingt einen Grundriss. Durch diesen erhalten Interessenten einen detaillierten Einblick in die Raumaufteilung und können abschätzen, welche Möbelstücke in die Zimmer passen.
Setzen Sie Ihre Immobilie optimal in Szene
Das Exposé gilt als die Visitenkarte Ihrer Immobilie und spielt im Verkaufsprozess eine entscheidende Rolle. Investieren Sie genügend Zeit in die Gestaltung oder beauftragen Sie direkt einen Experten. Wir wissen, wie wir Ihre Zielgruppe ideal ansprechen und erreichen. Wir nehmen hochwertige Fotos auf und setzen Ihre Immobilie optimal in Szene. Durch unser Home Staging holen wir das Beste aus Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung heraus und überzeugen Interessenten sofort. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.