Beeindruckende Dachgeschoß-Wohnung am Gertrudisplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde vor wenigen Jahren auf dem Dach eines Wohn- und Geschäftshauses errichtet. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage - ein Aufzug führt von der Garagenebene direkt in die oberste Etage.
Durch die Eingangstür eröffnet sich ein großer Flur / Eingangsbereich, welcher gerade aus in den repräsentativen Wohn- und Essbereich führt. Vorab sind die Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und das große Badezimmer angeordnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein weiteres Duschbad.
Vom Flur gelangt man in die Küche, die ebenfalls mit dem Esszimmer verbunden ist.
Eine große Glasschiebetür eröffnet den Weg zur Dachterrasse. Von dort aus bietet sich ein schöner Blick über die Dächer von Alt-Eller.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Arbeitszimmer, welches über eine Flügeltür mit dem Wohnbereich verbunden ist und einen Ausblick auf den Gertrudisplatz bietet.

Ausstattung

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- Hervorragend verarbeitete Wände & Böden (Holzdielenboden)
- Ausgearbeitetes Lichtkonzept mit Downlights, Wandbeleuchtungen und Bodenlichtern.
- Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage
- Hochwertige Kücheneinbauten mit Granitarbeitsplatten und Miele-Geräten
- Eigenes, hausunabhängiges Heizungssystem
- Schiebetüren
- Rundherum bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- Ausgefeilte Elektrosteuerung für Licht, Jalousien

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1978, Bj. Anlagentechnik 1997:

Sonstige Informationen

Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.