Zentrum: 3-Zimmer Altbau-Maisonette-Wohnung
40211 Düsseldorf (Stadtmitte), Oststr.
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NameFrau Claudia Kallweit
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID10191
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Verfügbar ab15.04.2024
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AdresseOststr. *
40211 Düsseldorf
Stadtmitte -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.102 m²
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Gesamtfläche ca.102 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:7,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,5 km
Zentrum:0,5 km
Bahnhof:0,5 km
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Baujahr1903
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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KautionZwei Monatsmieten
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Warmmiete1.990 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Beschreibung
Möblierte Maisonette-Wohnung im 4.OG eines wunderschönen Altbaus in zentraler Innenstadtlage
AUFTEILUNG:
Entree mit Garderobe und kl. Innentreppe zum zentralen Wohn-Esszimmer mit Westbalkon und Treppe zum Dachstudio. Angrenzend an Wohnbereich, Diele mit Zugang zu Schlafzimmer, Küche sowie Bad & Gäste-WC.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume sind mit gepflegten, klassisch modernen Möbeln eingerichtet. Wohnraum mit Couch & Sessel, Flat TV und Esstisch für 4 Personen sowie großem Westbalkon zur ruhigen Gebäude Rückseite. Die angrenzende Diele mit weißen Kassettentüren öffnet den Zugang zum Bereich an der Hausvorderseite mit Schlafzimmer ist mit großem Schrank und Doppelbett ausgestattet und hat ein schönes Giebelfenster.
Die komplett eingerichtete Einbau-Küche verfügt über eine Spülmaschine, Herd, Mikrowelle und Kühlschrank sowie das übliche Besteck und Geschirr. Das hochwertige Tageslicht-Bad hat eine Eck-Wanne, Dusche sowie Waschtisch, WC und Waschmaschine.
Über eine geschwungene, frei tragende Innentreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus das Dachstudio mit Gaubenfenstern zu beiden Seiten. Es steht in diesem Raum ein weiteres Doppelbett sowie Schreibtisch & Sessel zur Verfügung.
SONSTIGES:
Parkettböden, Bad und Küche gefliest. Eigene Waschmaschine.im Bad, Kabel-TV & Internetzugang.
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus + Ladenlokal, Bj. Gebäude 1903, Bj. Anlagentechnik 2003.
Sonstige Informationen
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Dielenboden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel-TV
- Nichtraucher
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis21.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.2003
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert107 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Zentrale Lage auf der Oststrasse - nur 200m zur Berliner Allee und 500m bis zur Kö oder dem Hbf oder dem „japanischen Viertel“. Das direkte Umfeld setzt sich aus Einzelhandel, Handwerk, Hotel und Gastronomie zusammen. Banken, Kunst, Kultur, Sport, Wellness und jede Art der medizinischen Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Oststraße zählt zu den Haupteinkaufsstraßen Düsseldorfs. Besonderheiten wie die traditionsreiche Brauerei Schumacher oder das "Crown" mit NRWs größtem Super-/Feinkostmarkt gehören ebenso zu Nachbarschaft.
VERKEHRSANBINDUNG:
Bus- und Bahnverbindung liegt quasi vor der Türe mit der U-Bahn "Oststrasse" und schnellen Verbindungen in alle Richtungen der Stadt im Minutentakt. Ergänzt durch 3 Stadtbahnlinien auf der nahen Berliner Allee sowie diversen Buslinien.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich mindestens 3 Parkhäuser. Die Autobahnen A3, A57, A59 und A52 sind in circa 10-15 Minuten erreicht, ebenso die wichtigsten Business- /Office-Zentren und der stadtnahe Airport ca. (20 Min.)
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.