Über den Dächern der Stadt: 4-Zimmer Wohnung mit Kamin

40476 Düsseldorf (Derendorf), Glockenstrasse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11035A
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Adresse
    Glockenstrasse *
    40476 Düsseldorf
    Derendorf
  • Etage
    7
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    189 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    5,0 km

    Zentrum:
    4,0 km

    Bahnhof:
    4,0 km

  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    7.080 EUR
  • Nebenkosten
    829 EUR
  • Kaltmiete
    2.360 EUR
  • Warmmiete
    3.349 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Beschreibung

Einzigartige Terrassen-Wohnung in Düsseldorf!
Die Wohnung wird bequem über einen Aufzug erreicht – der Weg führt über einen Laubengang zur Wohnungstüre.
Aufteilung: Lange Diele, die als zentrale Achse funktioniert. Auf der linken Seite befinden sich ein Duschbad, zwei Kinderzimmer / Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Von der Diele eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich. Die Küche ist mit der Diele und dem Essbereich verbunden.
Das Schlafzimmer sowie das Bad en Suite, sind ebenfalls über den Essbereich zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine riesige Westterrasse.
Markisen und elektrische Außenjalousien bieten zu allen Seiten einen Sonnenschutz.

Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: U.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, große Schubladen, etc.
Wohnung ist durchgängig Parkettboden verlegt.
Bäder und der Küchenbereich sind hellbeige gefliest.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum.
Eine Tierhaltung ist in der Wohnanlage nicht erwünscht.

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1980, Bj. Anlagentechnik 1993 (Heizungsanlage).

Sonstige Informationen

Wir bitten darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Wir können nur schriftliche Anfragen bearbeiten.

Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Das Haus liegt zentral im beliebten Derendorf. Die Bürokomplexe rund um den Kennedy-Damm, der Tannenstraße sowie der „Unternehmerstadt Derendorf” sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad und dem ÖPNV zu erreichen. Im unmittelbar angrenzenden Münstercenter und der beliebten Nordstraße bietet das Quartier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches gastronomisches Angebot.

VERKEHRSANBINDUNGEN:
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Die Haltestellen der Straßenbahn-Linien 701 (Münsterplatz) und 704 (zum Hbf, Rather Str.) sind nur wenige Geh-Minuten entfernt, ebenso die Buslinien 843 und 870. Die S-Bahn-Station Derendorf liegt knapp 800m entfernt und bietet Schnellverbindungen in alle Richtungen. Ebenso besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw in die Innenstadt, dem Hbf und den umliegenden Autobahnen („Mörsenbroicher Ei“).

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