In der Mitte von Bilk! Großzügiges Apartment mit Stellplatz

40223 Düsseldorf (Bilk), Aachener Strasse

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11719A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    16.10.2026
  • Adresse
    Aachener Strasse *
    40223 Düsseldorf
    Bilk
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    20,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    5,0 km

    U-Bahnhof:
    0,1 km

    Zentrum:
    3,0 km

    Bahnhof:
    4,0 km

  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 107 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.890 EUR
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ehm. Verwaltungsbau der „alten Pumpenfabrik“. Das Gelände wurde Ende der 1990er Jahre saniert und umgewandelt.

AUFTEILUNG: Diele mit Zugang zu allen Räumen, weiß gefliestes Duschbad mit WC, großer Wohnraum sowie eine geräumige Wohnküche.
AUSSTATTUNG: Die gesamte Wohnung ist schlicht-klassische gehalten, der Boden ist mit Laminat belegt. Alle Wände sind mit Rauhfaser tapeziert; die Übergäbe zum Boden sind mit Sockelleisten gestaltet. In der Küche steht eine Pantry-Zeile zur Verfügung. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststoff-Modelle.
Zentrale Warmwasser-Versorgung (Wasseruhren für Kalt- und Warmwasser), Hänge-WC, moderne Elektrik mit FI-Schalter. Gegensprechanlage mit Kamera.
ANLAGE: Sehr gepflegte Wohnanlage mit großer Grünfläche und Parkfläche auf der Rückseite. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinverkleidung und Lift. Eigenes Lagerabteil im Keller. Direkter Zugang zum Hof.

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus; Bj. Gebäude 2001; Bj. Anlagentechnik 2006.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sämtliche tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Alle Angaben sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Pantry
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    79,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Altbau-Wohnung befindet sich in zentrale Lage, nahe der Karolingerstrasse und in unmittelbarer Nähe der baumgesäumten Düssel. Der neue Bewohner findet eine attraktive Umgebung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen gastronomischen Angebot. Die Bilker Arkaden sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt.

Verkehrsanbindungen:
Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung mit Stadtbahnhaltestelle vor der Tür. Zusätzlich findet man S-Bahn-Anschluss ab "Bilker Bahnhof" (Bilker Arkaden). Die Düsseldorfer Innenstadt und der Hafen sind in 10 Min. zu erreichen.

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