Gemütliches Großraum-Apartment am Rheinpark

40474 Düsseldorf (Golzheim), Kaiserswerther Strasse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11718A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    16.10.2026
  • Adresse
    Kaiserswerther Strasse *
    40474 Düsseldorf
    Golzheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    4,0 km

    S-Bahnhof:
    3,0 km

    Autobahn:
    3,0 km

    U-Bahnhof:
    0,1 km

    Zentrum:
    4,0 km

    Bahnhof:
    5,0 km

  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2.190 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaltmiete
    730 EUR
  • Warmmiete
    910 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Neben weiteren Wohnungen, sind auch Arztpraxen im Hause angesiedelt.
Aufteilung: Großzügige Diele mit Zugang zum Badezimmer und Wohnraum Schlafzimmer; die Küchenzeile ist einer Nische vom Wohnraum angesiedelt.
Ausstattung: Separate Einbauküche mit großem Kühlschrank und Herd mit Cerankochfeld sowie 2 Fenstern zu Balkon & Garten. Modernes Bad mit großem weißem Waschtisch, Hänge-WC und Wellness-Dusche mit Glastür. Diele mit großem Spiegel und Kommode. Sicherheits-Eingangstür.
Böden: im Wohnbereich komplett mit Terracotta Fliesen belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Beleuchtung: Indirekte Deckenbeleuchtung im Wohnraum, Downlights im Bad.
Balkon: Große Fensterfront zur ruhigen Westseite; ein bodentiefes Fenster führt direkt auf den überdachten Balkon.

Hinweis: Die Möblierung ist nur ein Beispiel und gehört nicht zum Mietumfang.

Ausstattung

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude: 1980, Bj. Anlagentechnik: 1998.

Sonstige Informationen

Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Mindestmietzeit 18 Monate (15 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist).

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • Einbauküche
  • isdn
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Terrakottaboden
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Zentrale Lage im beliebten Golzheim, in unmittelbarer Nähe zu vielen Mode-Labels, Beratungsfirmen und weiteren Büros. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt.
Man erreicht ebenfalls den Flughafen und das Bürozentrum "Am Seestern" in ca. 10 Minuten. Nordpark, Rheinpark und natürlich das Rheinufer, sind in maximal 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Bank und ein großes gastronomisches Angebot.

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Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

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