Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort
40479 Düsseldorf (Pempelfort), Derendorfer Strasse
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID11526
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.07.2025
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AdresseDerendorfer Strasse *
40479 Düsseldorf
Pempelfort -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.87 m²
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Max. Personenanzahl3
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
Autobahn:5,0 km
Zentrum:2,0 km
Bahnhof:3,0 km
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution4.380 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete2.190,00 EUR
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Warmmiete2.190 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInklusive der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.
Beschreibung
Diese ## Zimmer im ## OG bietet Platz für ## Personen mit einem großzügigen Wohn-/Essraum, Schlafzimmer sowie zusätzlichem Raum als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, einer kompletten EInbauküche sowie modernem Duschbad.
Den Wohnraum dominiert eine moderne Eckcouch mit Glastisch und Blick auf 40" Flachbild-TV sowie ein weißer Eßtisch mit 4 Stühlen. Über die zentrale Diele gelangt man in die separate, voll ausgestattete, weiß/graue Küche. Diese ist ausgestattet mit allen nötigen Gräten, inkl. Spülmaschine. Ein Schlafzimmer mit 160er Doppelbett und weißer Schrankwand bietet ausreichend Platz. Das 3. Zimmer kann wahlweise Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne, weiße Bad ist mit eleganter Keramik ausgestattet: Badewanne mit Glas-Duschwand und großem Hadtuchtrockner sowie Toplader-Waschmaschine.
Boden: Helles Parkett sowie Fliesenboden in Küche und Bad. Downlights in Diele, Bad und Küche.
Ausstattung
Flachbild-TV
1,60m breites Bett + Schlafcouch
Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1952, Bj. Anlagentechnik 2005.
Sonstige Informationen
Inklusive der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Kabel-TV
- Nichtraucher
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1952
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf140.6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf
140,60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Zentrale Lage mitten in Pempelfort, dennoch ruhig gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Derendorfer Straße und in der nahgelegenen Nordstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte, Lokale und Restaurants in, sowie auch um den Rochus Markt und der Nordstraße.
Verkehr: Kurze Wege ins Zentrum, zu Kö & Altstadt (zu Fuß 10 Min.).
Stadtbahn nur 100m - bis Schadowstr. 5 Min., bis Bhf 10 Min. PKW zu BABs in max 10 Min. Alle Geschäftszentren und Flughafen sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.