Bilk: Tolles Altbau-Apartment mit Küche & saniertes Badezimmer
40223 Düsseldorf (Bilk), Aachener Strasse
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NameHerr Matthias Enderlein
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Objektdaten
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Objekt ID11447A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.06.2026
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AdresseAachener Strasse *
40223 Düsseldorf
Bilk -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.50 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:20,0 km
S-Bahnhof:1,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,0 km
Zentrum:3,0 km
Bahnhof:4,0 km
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Baujahr1905
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Kaution2.340 EUR
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Nebenkosten200 EUR
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Kaltmiete780 EUR
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Warmmiete980 EUR (Heizkosten enthalten)
Beschreibung
Dieses großzügige Apartment befindet sich in einem gepflegten Stil-Altbau.
Aufteilung: Diele / Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad und dem Wohnraum. Die Küche wird über den Wohnbereich betreten. Den Balkon erreicht man über zwei bodentiefe Fenster.
Der Balkon kann als "Highlight" der Wohnung bezeichnet werden: Perfekte Westausrichtung für sonnige Nachmittage und überdurchschnittliche Größe.
Weitere Details sind die überdurchschnittlich hohen Decken und die deckenhohen Fensterelemente.
Der Boden ist durchgängig mit einem Parket belegt.
In der Küche steht bald eine neue Einbauküche zur Verfügung.
Das Badezimmer ist vollständig saniert worden und bietet eine große Regendusche. Ebenfalls ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Gebäude Baujahr 1905, Zentral-Heizung, Baujahr Anlagentechnik 1988.
Sonstige Informationen
Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Balkon
- Einbauküche
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1988
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert157.5 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
157,50 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Die Altbau-Wohnung befindet sich in zentrale Lage, nahe der Karolingerstrasse und in unmittelbarer Nähe der baumgesäumten Düssel. Der neue Bewohner findet eine attraktive Umgebung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen gastronomischen Angebot. Die Bilker Arkaden sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Verkehrsanbindungen:
Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung mit Stadtbahnhaltestelle vor der Tür. Zusätzlich findet man S-Bahn-Anschluss ab "Bilker Bahnhof" (Bilker Arkaden). Die Düsseldorfer Innenstadt und der Hafen sind in 10 Min. zu erreichen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.