Charmantes Garten-Apartment in Pempelfort

40477 Düsseldorf (Pempelfort), Scharnhorststrasse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11220
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Adresse
    Scharnhorststrasse *
    40477 Düsseldorf
    Pempelfort
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    S-Bahnhof:
    2,0 km

    Autobahn:
    5,0 km

    U-Bahnhof:
    2,0 km

    Zentrum:
    3,0 km

    Bahnhof:
    4,0 km

  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    Zwei Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    1.300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus in der Scharnhorststraße / Pempelfort - eine ruhige Seitenstraße mit altem Baumbestand und gepflegten grünen Vorgärten.
Aufteilung: Großzügige Diele mit Zugang zum innenliegenden Duschbad und der kleinen aber voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer als auch der Schlafraum liegen auf der Gartenseite des Hauses und verfügen über bodentiefe Fenster zur Terrasse.
Ausstattung: Wohnzimmer mit Sitzgruppe / Couch und Schreibtisch sowie Esstischtisch bis zu 4 Personen. Tolle und stimmige Innenausstattung mit viel Kunst und Möbel-Klassikern. Schlafzimmer mit ca. 1,40m breites Boxspringbett, großer Einbau-Kleiderschrank; ebenfalls besteht ein Zugang zur Terrasse. Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Granitarbeitsplatte. Das Bad ist modern - weiß gefliest mit Bodendusche und WC.
Von der Terrasse führt eine kleine Treppe in den urigen Garten, der mit Farnen, Ziersträuchern, etc. bepflanzt ist.

Ausstattung

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Baujahr Gebäude: saniert 1999 / 1911, Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik: 1999.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    63 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Zentrale Lage im Herzen von Pempelfort. Pempelfort ist das Bindeglied zwischen Hofgarten und Golzheim.
Dadurch erfreut sich der Stadtteil einer ähnlich hohen Nachfrage wie das linksrheinische Oberkassel. Das Haus befindet sich nur 5 Min. Fußweg von der beliebten Nordstraße entfernt. Diese bietet zahlreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten für das gesamte Viertel.
Sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum & Altstadt mit Stadtbahn ab "Dreieck" (Nordstr.) oder Münsterplatz (ca. 10 Min.); HBF und Flughafen sind in weniger als 20 Min. zu erreichen. Nur wenige Gehminuten von den zentralen Bürostandorten am Kennedydamm entfernt.

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Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

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