Sanierter 2-Zimmer Stil-Altbau im beliebten Pempelfort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Stadthaus. Das Objekt wurde in den 1920er Jahren von Gustav Munzer entworfen. Munzer gilt als Vertreter des "Backsteinexpressionismus" und ist bundesweit bekannt. In 2015 wurde die Liegenschaft aufwendig saniert und u.a. mit einem Aufzug ausgestattet.

Aufteilung: Diele / Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Räumen. Der Balkon wird über das Schlafzimmer betreten.
Die Küche und der Wohnbereich liegen an der Vorderseite des Hauses; Bad, Schlafzimmer und Balkon sind zum Innenhof (Westseite) ausgerichtet.

Alle Wände sind glattverputzt und mit einem Vlies tapeziert. Seidenmatte Fußleisten beschreiben den Übergang zum durchgängig verlegten Parkettboden.

Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet. Ein wandgroßer Spiegel ziert den Bereich über dem Waschbecken / Ablage; eine passende Designer-Leuchte ist vorhanden.
Es können einzelne Möbelstücke vom derzeitigen Mieter übernommen werden. (VB)

Ausstattung

Die Küche ist mit einer hochglanz-weißen Einbauzeile und einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. Folgende Geräte sind vorhanden: Spülmaschine, Ceranfeld mit Induktion, Abzugshaube, etc.

Alle Fenster sind mit neuen Plisees versehen.

Der Boden ist durchgängig im gesamten Wohnbereich mit einem Eichen-Parkett ausgestattet. Schallschutzfenster Klasse 4 wurden installiert.

Sonstige Informationen

Energiekosten (Strom) müssen über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.