Top-modernes Apartment in Flingern!
40237 Düsseldorf (Flingern), Grafenberger Allee
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID11067
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.07.2024
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AdresseGrafenberger Allee *
40237 Düsseldorf
Flingern -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.38 m²
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Gesamtfläche ca.38 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungÖlheizung, Etagenheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:10,0 km
S-Bahnhof:1,0 km
Autobahn:7,0 km
U-Bahnhof:0,1 km
Zentrum:1,5 km
Bahnhof:1,0 km
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Baujahr2018
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Kaution2.400 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete1.200,00 EUR
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Warmmiete1.200 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung. Reinigungsservice auf Anfrage.
Beschreibung
Das Apartment befindet sich in der 4.Etage eines gepflegten Stadthauses. Die Einheit liegt vollständig auf der ruhigen Innenhofseite!
- Großzügiges Duschbad mit Glaswand und Waschmaschine
- Stylische Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten & Kochutensilien
- Einbauschränke im Flur und Wohnbereich
- Große Fensterfront mit Sonnenbalkon
- Glattgeputzte Wände und Vinylboden in Holzdielenoptik
- Bequemes Leder-Sofa und sep. Glas-Esstisch
- Schlafnische mit 1,60m breiten Bett und Downlights
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1962, Bj. Anlagentechnik 2005.
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis05.05.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert165 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Verkehrsgünstig und dennoch ruhige Lage an der Grafenberger Allee, am Eingang zum Szene-Viertel "Flingern". Umgeben von zahlreichen Stil-Altbauten, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Eine Vielzahl von Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Verkehrsanbindung: in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in Richtung Ratingen, Gerresheim, Stadtmitte, Altstadt und in Richtung Hauptbahnhof.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.