Gemütliche 2-Raum Wohnung in Pempelfort

40476 Düsseldorf, Nettelbeckstrasse, Möbliertes Wohnen

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    10886
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Adresse
    Nettelbeckstrasse *
    40476 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fernwärme
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    6,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    3,0 km

    U-Bahnhof:
    1,0 km

    Zentrum:
    1,0 km

    Bahnhof:
    1,0 km

  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2.360 EUR
    2 Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    1.180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten zzgl. Strom & GEZ + Endreinigung 180 €

Beschreibung

Sehr schöne, modern gestaltete Wohnung mit Internetverbindung.

Aufteilung: Kleine Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Bad.

Ausstattung:
Der große Wohnraum mit bodentiefer Verglasung hat eine komfortable Couch mit Tischchen sowie ein Sideboard mit 40" Flachbild TV. Vor der halb offenen Küche gibt es noch einen Essplatz für 2 Personen. Die Einbauküche im hellen Landhausstil ist mit Backofen, Mikrowelle, 4er Herdplatte und Kühlschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40m breiten Bett und großen Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne und modernem Waschtisch ausgestattet.

Im Wohnzimmer stehen eine Stereo-Anlage und ein großer Flachbildfernseher zur Verfügung.

Der Boden ist in der Wohnung größtenteils mit Laminat belegt.
Im Keller stehen eine Waschmaschine & ein Trockner zur Verfügung.

Ausstattung

Reinigungsservice gegen Aufpreis

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus; Bj. Gebäude 1985; Bj. Anlagentechnik Fernwärme.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten zzgl. Strom & GEZ sowie Endreinigung (180 €). Bei einer dauerhaften Belegung mit 2 Personen erfolgt ein Aufschlag von 80 € / Monat.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

The availability date is based on information provided by the landlord or user of the respective property and depends on circumstances which can not be influenced by Kallweit Immobilien. The information is therefore only expected and therefore non-binding.

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2020
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    84,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten, nördlichen Pempelfort nahe Duisburger Strasse. Zur beliebten "Nordstrasse" mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften, beträgt der Fußweg keine 5 Minuten. Zum nahen Hofgarten oder Rheinufer sind es ebenfalls nur wenige Minuten Spaziergang.

Die nächste U-Bahnhaltestelle (U78/79) ist in wenigen Minuten an der Kaiserstrasse zu erreichen ( von hier nur 1 Min. bis Kö&Altstadt bzw. 5 Min. zum Hbf). An der nahen Kapellstrasse / Duisburger Str. befinden sich Stadtbahnhaltestellen der Linien 707 & 706 mit zahlreichen Verbindungen in die ganze Stadt. Per Taxi / PKW sind sowohl Hbf wie einige BABs in 5-10 Min erreichbar, zum Flughafen ca. 15 min.

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