Helle 2-Raum Wohnung mit offener Küchenzeile und Balkon

40476 Düsseldorf (Derendorf), Glockenstrasse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    10750A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    16.03.2026
  • Adresse
    Glockenstrasse *
    40476 Düsseldorf
    Derendorf
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    5,0 km

    S-Bahnhof:
    0,5 km

    Autobahn:
    3,0 km

    U-Bahnhof:
    2,0 km

    Zentrum:
    2,0 km

    Bahnhof:
    3,0 km

  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2.079 EUR
  • Nebenkosten
    414 EUR
  • Kaltmiete
    756 EUR
  • Warmmiete
    1.170 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage. Frei von Durchgangsverkehr und Straßenlärm.
Aufteilung: Eingangsbereich / Diele mit Zugang zum Schlafzimmer und dem Duschbad. Daneben findet sich zusätzlich ein kleiner Wandschrank. Von der Diele gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnraum. An diesen schließt sich die offene Küche, getrennt durch einen Bartresen, an. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Außensteckdose, Hochbeet und Markise ausgestattet.
Die Küche ist mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube und Kühlschrank voll ausgestattet.
In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Duschbad.
Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (65 € / Monat).

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1977, Bj. Anlagentechnik 1994 (Heizungsanlage)

Sonstige Informationen

Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Die in dieser Insertion veröffentlichten Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten.Kallweit Immobilien kann daher keine Haftung für Irrtümer oder unvollständige Angaben übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    152 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Die Wohnung liegt zentral im nördlichen Derendorf und in geringer Entfernung zu den Bürokomplexen am Kennedy-Damm, Tannenstrasse. sowie die "Unternehmerstadt Derendorf". Einkaufen direkt im angrenzenden Münstercenter bzw. Münsterstrasse oder der beliebten Nordstrasse (noch ußläufig erreichbar ) So bietet das Quartier nicht nur genügend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein reiches gastronomisches Angebot sowie Dienstleister jeder Art.

Verkehrsanbindungen:
ÖPNV 3-4 Min. fussläufig: 701 (Münsterplatz) und 704 zun Hbf (Rather Str.). Ferner Buslininien sowie ca. 800m zur S-Bahn "Bhf Derendorf" mit Schnellverbindungen in alle Richtungen. Sehr gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, Bhf und BAB (Mörsenbroicher Ei sowie Rheinbrücken) ca. 5-10 Min. und zum Flughafen ca. 15 Min.

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