Ideale 2-Zimmer Wohnung in METRO-Nähe / Staufenplatz
40629 Düsseldorf (Grafenberg), Staufenplatz
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID10613
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.11.2026
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AdresseStaufenplatz *
40629 Düsseldorf
Grafenberg -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.60 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
S-Bahnhof:3,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,1 km
Zentrum:5,0 km
Bahnhof:5,0 km
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.780 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete1.390,00 EUR
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Warmmiete1.390 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten und WLAN, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.
Beschreibung
Diese sehr schöne und stimmig eingerichtete 2-Raum Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Aufteilung: Zentrale Diele mit Zugang zum Wannenbad, Küche, Wohn-/Essraum und dem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich am Ende des Flures Stauraum hinter einer Gardine.
Ausstattung: In der gesamten Wohnung ist durchgängig ein dunkler, hochwertiger Laminatboden verlegt; das Badezimmer ist hell gefliest. Der Wohnbereich ist u.a. mit einem stylischen Esstisch, großem Sofa und ausgesuchten Deko-Stücken gemütlich gestaltet. Auf dem Balkon steht eine Sitzgarnitur zur Verfügung – dieser Bereich kann sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus, betreten werden.
Die Küche bietet alle Utensilien und Geräte für den alltäglichen Gebrauch. Die Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche untergebracht.
Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum für die Garderobe und ein bequemes Kingsize-Bett.
Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1995, Bj. Anlagentechnik 2000, Gas-Heizung.
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten und WLAN, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Breitbandzugang
- Einbauküche
- isdn
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis01.04.2022
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert165.6 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
165,60 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Tolle Lage, unmittelbar am Staufenplatz. Nur 5 Min. vom Düsseldorfer Stadtwald entfernt. Dadurch bieten sich zahlreiche Sport- und Naherholungsmöglichkeiten an. Ebenfalls ist eine Sportanlage vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Vom Staufenplatz erschließt sich eine perfekte Anbindung an den ÖPNV: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnen-Linien (z.B. Wehrhahnlinie) führen in Richtung Zentrum, Hauptbahnhof, Gerresheim, Oberkassel und zum Seestern.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.



















