Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz

40477 Düsseldorf, Augustastrasse

Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 1 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 2 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnraum 3 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 6 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 7 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 8 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 9 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Wohnen 10 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Küche 1 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Küche 2 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Küche 3 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Schlafen 1 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Schlafen 2 Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz - Balkon

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    10405
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    19.10.2026
  • Adresse
    Augustastrasse 34
    40477 Düsseldorf
  • Etage
    7
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    1,0 km

    S-Bahnhof:
    0,7 km

    Bahnhof:
    0,3 km

  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    Zwei Monatsmieten
  • Warmmiete
    1.490 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten und W-Lan, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.

Beschreibung

Diese geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und modernem Schwebetürenschrank, separate Küche mit weißer, vollwertig ausgestatteter Küchenzeile (Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine Mikrowelle usw.). Weiterhin verfügt die Wohnung über ein schönes innenliegendes Wannenbad, sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC. Der Wohnraum ist mit einer neuen Stoffcouch die elektrisch zum Relaxen ausgefahren werden kann, einer Sitzgruppe für 4 Personen und zwei neuen Sideboard ausgestattet. Insegsamt wurde der Wohnraum neu und nach aktuellen, modernen Stand ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Der Mietpreis von € 1.490,-- basiert auf eine Nutzung durch 1 Person. Bei einer Nutzung durch 2 Personen erfolgt ein Aufschlag von € 90,--.
Sehr gutes W-Lan

Ausstattung

Kabel-TV
Mehrfamilienhaus, Bj. 1974, Fernwärme, Anlagentechnik aus 1995.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten und W-Lan, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Außenstellplatz
  • Bad mit Badewanne
  • Breitbandzugang
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Gäste-WC
  • isdn
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Vollmöbliert
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Pempelfort!
Sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn/ S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf (Rewe & Geträngemarkt/Tußmannstrasse) und zahlreiche Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Günstige Lage zur Altstadt; schnelle Verbindung per S-Bahn zum Flughafen sowie Hauptbahnhof.

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