Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung auf der Linienstrasse
40227 Düsseldorf (Oberbilk), Linienstr.
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID10326A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.06.2026
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AdresseLinienstr. *
40227 Düsseldorf
Oberbilk -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.55 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:8,0 km
S-Bahnhof:1,0 km
Autobahn:6,0 km
Zentrum:2,0 km
Bahnhof:1,7 km
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.250 EUR
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Nebenkosten140 EUR
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Kaltmiete750 EUR pro Monat
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Warmmiete890 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenStrom (Wohnung & Heizung) muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer befindet sich in der 4. Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen, innenliegendes Wannenbad, große Zimmer, schöne Wohnküche und eine Charmante Terrasse mit Abstellkammer.
Die beidenZimmer mit durchgehenden Fensterband liegen zur Straßenseite des Hauses; das Badezimmer ist innenliegend, während die Küche und die Loggia, zum Innenhof ausgerichtet sind.
Boden: Heller Laminatboden; das Bad ist durchgehend gefliest.
Heizung: Die Wohnung wird über Nachtstromöfen bewärmt.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.
WICHTIG:
Mindestmietzeit 18 Monate (15 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist).
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1952, Bj. Anlagentechnik 1988.
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster / alle Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.
Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung aus dem Hause; die angbotene Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Die vorhandene Küchenzeile (ohne Waschmaschine) kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden, ist aber nicht zwingend notwendig.
Sonstige Informationen
Strom (Whg. & Heizung) muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Mindestmietzeit 18 Monate (15 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist).
BONITÄT: Interessenten werden zwingend gebeten Festanstellung nachzuweisen.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Terrasse
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1952
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf140.6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf
140,60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Zentrale und ruhige Lage in der Mitte von Oberbilk! Ideal zwischen Eller- und Sonnentrassse gelegen. Eine Vielzahl von Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden!
Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Haltestellen (Linie 706 Flügelstrasse 400m; oder Linie 721/722 Stahlstrasse 400m) in Richtung Stadtmitte und Hauptbahnhof. Ansonsten ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Autobahnen 10-15 Min (BAB 52). Zum Airport ca. 20 Min.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.













