Pempelfort: Freundliche 3-Zimmer Wohnung

40477 Düsseldorf, Moltkestraße

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10297
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    06.02.2026
  • Adresse
    Moltkestraße *
    40477 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    3,0 km

    U-Bahnhof:
    1,0 km

    Zentrum:
    1,0 km

    Bahnhof:
    2,0 km

  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    3.260 EUR
    2 Monatsmieten
  • Warmmiete
    1.630 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten, WLAN, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne und gemütliche 3-ZimmerWohnung in Pempelfort:

Die zentrale Diele führt zum Wohnbereich mit Sitzecke, Flachbild-TV, weisser Einbauküche sowie Essplatz für 4 Personen. Die Einbauküche verfügt über Spül- und Waschmaschine und alle nötigen Geräte & Utensilien. Hell gefliestes Badezimmer mit modernem Waschtisch und Dusche. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit Doppelbett, Schrank und Arbeitsplatz. Zudem ist ein kleines Kinderzimmer vorhanden.

Böden:Fliesenboden im Bad- und Küchenbereich, Parkett im übrigen Teil der Wohnung.

Ausstattung

offene Einbauküche
Spül- u. Waschmaschine
Flachbild-TV

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 2005 (Heizungsanlage).

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten, WLAN, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Waschmaschine

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    92,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Pempelfort,dem beliebten Bindeglied zwischen Hofgarten und Golzheim. Das Haus befindet sich nur 250m von der beliebten Nordstrasse entfernt. Diese bietet zahlreichen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten für das gesamte Viertel. Nur wenige Gehminuten von ERGO- und UNIPER-Zentrale entfernt.

Verkehrsanbindung
Sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum & Altstadt: 3 Stadtbahnlinenien am 300m entfernten "Dreieck" (701,705,707 ab Nordstr/Ecke Münsterstr.). U-Bahn Station Nordstr. ca. 1000m (nur 1 Min.bis Kö&Altstadt bzw. 5 Min. bis HBF) Flughafen in weniger als 20 Min. erreichbar. BAB per PKW in 5 Min.

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