Helles Apartment in Oberkassel mit SW-Terrasse & Gartenblick

40545 Düsseldorf (Oberkassel), Nibelungenstr.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10015
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Adresse
    Nibelungenstr. *
    40545 Düsseldorf
    Oberkassel
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    8,0 km

    Autobahn:
    2,0 km

    U-Bahnhof:
    0,5 km

    Zentrum:
    5,0 km

    Bahnhof:
    6,0 km

  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    Zwei Monatsmieten
  • Warmmiete
    890 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten und W-Lan, plus Strom zzgl. GEZ, Endreinigung (Optional 1x/Mon. Reinigungservice).

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helles & charmantes Apartment im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment verfügt über eine große SW -Terrasse mit tollem Ausblick. Es steht ein separates Bett (1,20 m Breite) zur Verfügung. Weiterhin sind vorhanden: Hochwertige Ledereckgarnitur, großer LCD-TV, separate Küche mit Kühl- Gefrierkombination und Bistrotisch.

Ausstattung

Kabel-TV
elektrische Markise
Rolladen
W-LAN

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1951, Bj. Anlagentechnik 2012 (Heizungsanlage).

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten, W-Lan, zzgl. GEZ, Strom & Endreinigung (Optional 1x Monat Reinigungservice).

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Reinigungsservice
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Waschmaschine

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Begehrtes Objekt in Düsseldorf-Oberkassel: Nur 2 Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt. Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten rund um den Belsenplatz und der Luegallee sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Ferner befinden sich diverse Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Vodafone Campus ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ca. 300m). Innenstadt, Medienhafen und Hauptbahnhof sind per PKW in 5-10 Minuten erreichbar. Zur Autobahn nur 1 Min. (A52) zum Airport ca. 15 Min.

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