Ideale Kapitalanlage: Modernes Apartment mit separater Küche & Balkon

Beschreibung

AUFTEILUNG: Diele mit Garderobennische, weiß gefliestes Duschbad, großer Wohnraum mit Schlafnische, eine kleine separate Einbauküche sowie Süd-Balkon.

AUSSTATTUNG: Die gesamte Wohnung ist schlicht modern gehalten, der Boden ist mit Parkett belegt. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Poggenpohl-EBK versehen; Ceranfeld, Backofen, etc. gehören zur Ausstattung. Der Wohnraum (Südlage) verfügt über eine Schlafnische - ein Kleiderschrank mit Schiebetüren ist als Raumteiler eingesetzt. Die Rückseite ist ebenfalls tapeziert und gestrichen. Der Boden ist im Dielen- und Wohnraum mit Buchenparkett belegt. Die Fenster sind mit elektrischen Sonnenrollos versehen.

ANLAGE: Sehr gepflegte Wohnanlage mit Vorgarten und großer Grünfläche auf der Rückseite. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinverkleidung und einem geäumigen Lift. Separate Waschküche, Fahrradkeller und eigener Lagerkeller. Direkter Zugang zur Tiefgarage (Ein Stellplatz ist mit diesem Angebot nicht verbunden).

Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab dem 07.01.2026 wieder möglich.

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus; Bj. Gebäude 1997; Bj. Anlagentechnik 1997. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Der Innenbereich stammt technisch aus dem Entstehungsjahr 1997. Die Elektrounterverteilung und Installation sind daher noch als zeitgemäß einzuordnen. Die Fensteranlage besteht aus doppelverglasten Aluminium-Fenstern und verfügen über elektrische Sonnenschutzrollos.
Mittelfristig wird sich die Gemeinschaft (wahrscheinlich 2028) der Fassade zuwenden.
Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 18 WE. Die gesamte Wohnanlage sind 7 Häuser und eine Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sämtliche tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Alle Angaben sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.