Derendorf: Ideale Wohnung für die kleine Familie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Derendorf.
Aufteilung: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Das innenliegende Duschbad ist ebenfalls auf diesem Wege zu erreichen. Durchgang zum hellen Wohnraum und der großen Fensterfront zur Gartenseite (Süden). Über ein bodentiefes Fenster erreicht man den Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Küche und Essbereich sind ebenfalls mit im Wohnzimmer integriert. Die Küche ist mit Leichtbauwänden vom Wohnbereich abgeteilt. Zur Vorderseite des Hauses sind das Schlaf- und das Kinderzimmer angeordnet.
Keller:
Im Untergeschoß steht ein abschließbares Lagerabteil zur Verfügung. Ebenso ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine & Trockner vorhanden (eine eigene Maschine kann in der Wohnung integriert werden).
Fazit: Die neuen Eigentümer erwartet ein grundsolides Haus mit einer tollen Hausgemeinschaft und sehr gepflegten Sondereigentum. Die Substanz der Wohnung ist etwas, auf der man eine zukünftige, zeitgemäße Wohnung aufbauen kann.

Ausstattung

- Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1970, Öl-Zentral-Heizung, Bj. Anlagentechnik 2016.
- Dezentrale Warmwasserversorgung (Durchlauferhitzer)
- Rückseite Isolierverglaste Holzfenster (teilweise aus ca. 2008)
- Frontverglasung, Kunststoff, Bj. 1981
- Badezimmer mit erneuerten Leitungen und nachgerüstete Elektrik (ca. 2000er Jahre)
- Gegensprechanlage & Sicherheitstür
- Südseite mit elektrischen Außenjalousien
- Stahlzargen in allen Räumen

Sonstige Informationen

Sämtliche tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Alle Angaben sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.