Großzügige Dachgeschoß-Wohnung in Derendorf

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus verbunden.
Aufteilung:
Helle Diele / Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Bad, Wohnzimmer und Küche. Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, welcher ein großes Zimmer über die gesamte Breite des Hauses bietet.
Der Wohnbereich ist ebenfalls sehr geräumig und lässt viele Gestaltungsvarianten zu.
Eine große Fensterfront gibt den Blick auf die Dachterrasse frei (Westausrichtung). Eine geräumige Abstellkammer ist vom Balkon zu begehn.
Ausstattung:
Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Küche ist mit einer zweiteiligen Einbauzeile versehen und mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, etc.).
Alle Räume sind sehr gut belichtet und wurden kürzlich renoviert.
Es steht dem Mieter eine geräumige Abstellkammer vom Balkon ausgehend zur Verfügung.
Idealerweise eignet sich die Wohnung für eine Person; eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Waschmaschine im Bad kann gerne veräußert werden.
Die Vermieterin plant eine Installation einer Klimaanlage im Dachgeschoss einzubauen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.

Ausstattung

Gegensprechanlage
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1937, Bj. Anlagentechnik 1997.

Sonstige Informationen

Strom muss über einen separaten Liefervertrag direkt mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Ein Keller steht nicht zur Verfügung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.