Lörick – Seestern: Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung im Reihenendhaus
40547 Düsseldorf (Lörick), Rosellener Weg
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID11316
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.03.2026
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AdresseRosellener Weg *
40547 Düsseldorf
Lörick -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.40 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:8,0 km
Autobahn:2,0 km
U-Bahnhof:0,5 km
Zentrum:5,0 km
Bahnhof:8,0 km
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Baujahr1979
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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KautionZwei Monatsmieten
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Pauschalmiete730,00 EUR
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Warmmiete730 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom & GEZ, sowie Endreinigung.
Beschreibung
Charmante 2-Raum Dachgeschoß-Wohnung, in einem gepflegten Reihenendhaus:
Aufteilung: Eingangsbereich / kleine Diele mit Zugang zu allen Räumen. Heller Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsecke; große Dachflächenfenster mit Innenrollo.
Innenliegendes Duschbad mit großzügiger Glaskabine und Waschmaschine.
Wohnküche mit großer Einbauzeile und Essbereich für bis zu 4 Personen.
Eine Holztreppe führt in den Spitzboden; bei Bedarf besteht hier eine weitere Schlafmöglichkeit.
Ausstattung: Modernes Mobiliar; Wohn- Schlafraum mit Einzelbett, Kleiderschrank, Schreibecke, graue Couch mit Stoffbezug, Kabel-TV und Sideboard. Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Hoch-Kühlschrank, Kaffeemaschine, etc. Essecke mit Glastisch und 4 Stühlen.
Der Boden ist in der Wohnung durchgängig mit Laminat belegt. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 60 qm.
Wochenendfahrer bevorzugt.
Ausstattung
Gebäudetyp Reihenendhaus, Bj. Gebäude 1979,
Bj. Anlagentechnik 2004 (Heizungsanlage).
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom & GEZ, sowie Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Kabel-TV
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis23.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1979
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert235.7 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
235,70 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Das Haus ist einer ruhigen Siedlung, im beliebten Lörick, am Rande des Bürozentrum "Seestern" gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zur Hansaallee. Perfekte U-Bahn Anbindung in Richtung Oberkassel, Stadtmitte, Hauptbahnhof sowie Meerbusch und Krefeld. Ca. 10 Min. bis zum Strandbad Lörick und dem Rhein.
Einige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden.
Verkehrsanbindung
Perfekte U-Bahn Anbindung in Richtung Oberkassel, Stadtmitte, Hauptbahnhof sowie Meerbusch und Krefeld.
Einige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.