Pempelfort: Komfortable 2-Raum Wohnung in zentraler Lage und PKW Stellplatz
40477 Düsseldorf, Augustastrasse
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NameFrau Claudia Kallweit
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Objektdaten
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Objekt ID10405
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab19.10.2026
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AdresseAugustastrasse 34
40477 Düsseldorf -
Etage7
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Etagenanzahl im Haus8
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Wohnfläche ca.60 m²
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Gesamtfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungAlternative Heizung, Fernwärme
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:1,0 km
S-Bahnhof:0,7 km
Bahnhof:0,3 km
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Zustandmodernisiert
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
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KautionZwei Monatsmieten
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Warmmiete1.490 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten und W-Lan, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.
Beschreibung
Diese geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und modernem Schwebetürenschrank, separate Küche mit weißer, vollwertig ausgestatteter Küchenzeile (Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine Mikrowelle usw.). Weiterhin verfügt die Wohnung über ein schönes innenliegendes Wannenbad, sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC. Der Wohnraum ist mit einer neuen Stoffcouch die elektrisch zum Relaxen ausgefahren werden kann, einer Sitzgruppe für 4 Personen und zwei neuen Sideboard ausgestattet. Insegsamt wurde der Wohnraum neu und nach aktuellen, modernen Stand ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Der Mietpreis von € 1.490,-- basiert auf eine Nutzung durch 1 Person. Bei einer Nutzung durch 2 Personen erfolgt ein Aufschlag von € 90,--.
Sehr gutes W-Lan
Ausstattung
Kabel-TV
Mehrfamilienhaus, Bj. 1974, Fernwärme, Anlagentechnik aus 1995.
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten und W-Lan, zzgl. Strom, GEZ und Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Außenstellplatz
- Bad mit Badewanne
- Breitbandzugang
- Einbauküche
- Fertigparkettboden
- Gäste-WC
- isdn
- Nichtraucher
- Personenaufzug
- Separates WC
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis01.04.2022
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert138 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Pempelfort!
Sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn/ S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf (Rewe & Geträngemarkt/Tußmannstrasse) und zahlreiche Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Günstige Lage zur Altstadt; schnelle Verbindung per S-Bahn zum Flughafen sowie Hauptbahnhof.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.













