Erstbezug: Sanierte 2-Zimmer in Eller
40229 Düsseldorf (Eller), Peter-Richarz-Str.
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NameFrau Claudia Kallweit
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID11341A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.09.2026
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AdressePeter-Richarz-Str. 46
40229 Düsseldorf
Eller -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.49 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:30,0 km
S-Bahnhof:1,8 km
Autobahn:1,0 km
U-Bahnhof:1,1 km
Zentrum:9,0 km
Bahnhof:8,0 km
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Baujahr1970
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.058 EUR
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Nebenkosten200 EUR
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Kaltmiete686 EUR
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Warmmiete926 EUR (Heizkosten enthalten)
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch seine moderne und klare Ausstattung. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit dem sonnigen Balkon. Die Küche ist neben dem Wohnzimmer angeordnet und ebenfalls zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Wannenbad mit Glas-Duschabtrennung und Hänge-WC ist „up to date“.
Ausstattung
Moderne Wohnungseingangstür
Gegensprechanlage
Wanne mit Glas-Duschwand
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Gebäude Bj. 1970, Erdgas-Heizung, Bj. Anlagentechnik 2004.
Sonstige Informationen
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Laminatboden
- Nichtraucher
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.2004
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert91.1 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
91,10 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Die Peter-Richarz-Straße befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Eller im Südosten der Stadt. Die Straße dient hauptsächlich dem Anliegerverkehr und ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Aufgelockerte Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige Atmosphäre aus. Wohnanlagen aus den 1970er-Jahren prägen das Straßenbild.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Im Zentrum von Eller finden SIe alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Nur 5 Min. Fahrtzeit zur A46. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen für die Buslinien 730, 731 und 815.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.