Oberkassel: Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Parkplatz!
40545 Düsseldorf (Oberkassel), Oberkasseler Strasse
Ihr Ansprechpartner
-
NameFrau Claudia Kallweit
-
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt ID10587
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Verfügbar ab01.09.2026
-
AdresseOberkasseler Strasse *
40545 Düsseldorf
Oberkassel -
Etage3
-
Etagenanzahl im Haus4
-
Wohnfläche ca.64 m²
-
Gesamtfläche ca.64 m²
-
Max. Personenanzahl2
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
-
Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
S-Bahnhof:4,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,1 km
Zentrum:3,0 km
Bahnhof:4,0 km
-
Baujahr1897
-
Zustandmodernisiert
-
AusstattungStandard
-
Kaution3.200 EUR
2 Monatsmieten -
Warmmiete1.600 EUR
-
Sonstige PreisangabenInkl. Nebenkosten und PKW Stellplatz, zzgl. Strom & Gas, sowie Endreinigung.
Beschreibung
Individuelle Maisonette-Wohnung im Herzen von Oberkassel.
Aufteilung: In der unteren Ebene befindet sich die kombinierte Wohn- und Küchenebene mit bodentiefen Fenstern zum Holzbeplankten Balkon.
Neben einem Küchentresen, steht eine Essgelegenheit für mind. 4 Personen zur Verfügung.
Über eine charmante Wendeltreppe gelangt man in die obere Galerie mit Schlafzimmer (französisches Bett, 2ter Fernseher) und dem weißen Wannenbad. Des Weiteren ist auf der Galerie ein Arbeitsplatz eingerichtet.
Der Boden ist mit Laminat belegt.
Ausstattung
Ceranherd mit Backofen
SAT-TV, Im Schlafzimmer steht ein weiteres TV-Gerät zur Verfügung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj Gebäude 1897, Bj Anlagentechnik 1995, Erdgas-Heizung.
Sonstige Informationen
Inkl. Nebenkosten und PKW Stellplatz, zzgl. Strom & Gas & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
-
Ausstelldatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis02.05.2026
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr Heiz.Anl.1998
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energieverbrauchskennwert115.9 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch
115,90 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
4 0 5 4 5 - Eigentlich ist zu dieser Lage in Düsseldorf nichts hinzuzufügen! Diese Postleitzahl steht symbolisch für die beste Lage im Kern von Oberkassel. Sie profitieren als Einwohner von den in über 100 Jahren gewachsenen Strukturen. Das Rheinufer mit seinem hohen Freizeitwert und Sportmöglichkeiten liegt nur wenige 100m entfernt.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten um die Luegallee sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot von gut bürgerlich bis hin zur Spitzengastronomie, runden die perfekte Lage ab.
Verkehrsanbindungen: ÖPNV am Barbararossaplatz (nur 100m) in alle Richtungen. Zur City/Kö nur 5 Min. - direkt per PKW via 2 Rheinbrücken. In 10 Min. sind alle Business-Center der Stadt erreichbar, inkl. Medienhafen. Zum Hbf in 10 Min. sowie Airport in 15-20 Min.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.