Pempelfort: Ruhige Wohnung mit 2 Balkonen
40479 Düsseldorf (Pempelfort), Derendorfer Strasse
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NameHerr Matthias Enderlein
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt ID10325A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.08.2026
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AdresseDerendorfer Strasse *
40479 Düsseldorf
Pempelfort -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.58 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone2
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BefeuerungElektroheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
S-Bahnhof:1,0 km
Autobahn:5,0 km
Zentrum:2,0 km
Bahnhof:3,0 km
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.370 EUR
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Nebenkosten160 EUR
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Kaltmiete790 EUR pro Monat
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Sonstige PreisangabenStrom (Wohnung & Heizung) muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses.
AUFTEILUNG: Diele mit Nische für eine Garderobe, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnbereich mit Balkon, separate, innenliegende Küche. Die gesamte Wohnung liegt auf der ruhigen Rückseite des Hauses.
DETAILS: Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Wannenbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. In der Diele befindet sich eine Gegensprechanlage. Die Küche ist gefliest.
Ein Durchlauferhitzer erzeugt das Warmwasser für Küche & Bad.
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1952, Bj. Anlagentechnik 2005.
Sonstige Informationen
Strom (Wohnung & Heizung) muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
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Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Tageslichtbad
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1952
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf140.6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf
140,60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Zentrale Lage mitten in Pempelfort, Ecke Derendorfer u. Stockkampstraße. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe und in der nahen Nordstraße. Hofgarten und Schadowstraße sind nur ca. 1km entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Kurze Wege ins Zentrum, zu Kö & Altstadt (zu Fuß ca. 15 Min.). Die Stadtbahn-Linien 706 & 704 halten praktisch direkt vor dem Hause. Alle Geschäftszentren der Stadt und der Flughafen sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.













