Lörick / Seestern: Gemütliche & helle Dachgeschosswohnung

40547 Düsseldorf (Lörick), Büttgenweg

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11241
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Adresse
    Büttgenweg *
    40547 Düsseldorf
    Lörick
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    Autobahn:
    5,0 km

    U-Bahnhof:
    1,0 km

    Zentrum:
    8,0 km

    Bahnhof:
    10,0 km

  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2.500 EUR
    2 Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    1.250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. aller Nebenkosten, zzgl. GEZ und Endreinigung.

Beschreibung

Aufteilung: Offener Flur mit Eingangsbereich /ausgestattet mit einer Wandgarderobe) direkter Zugang zum Wohnzimmer und Küchenbereich. Neben einer zweiteiligen Couch und einem schicken Sideboard (mit TV), steht ein Esstisch für bis zu 4 Personen, zur Verfügung. Durch eine große Fensterfront gelangt zu jeder Tageszeit Licht in den Raum. In der gesamten Wohnung wurden durchgängig weiße Fliesen verlegt.
Die Küche ist in einem zeitlosen, schlichten Grau gehalten und verfügt u.a. über einen Backofen, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher und einen Kühlschrank.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und verfügt einen modernen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Zum Fenster ausgerichtet, steht ein gemütlicher Schreibtisch.
Das Wannenbad verfügt über eine Handtuchheizung und eine separate Duschkabine.

Ausstattung

Die Nutzung von Waschmaschine & Trockner wird je Gebrauch mit 4 Euro berechnet und monatl. abgerechnet.

Gebäudetyp: Einfamilienhaus; Bj. Gebäude: 1991; Bj. Anlagentechnik: 1991.

Sonstige Informationen

Inkl. aller Nebenkosten, zzgl. GEZ und Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Das Haus ist einer ruhigen Siedlung, am Rande des Bürozentrum "Seestern" gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zur Hansaallee. Von dort aus besteht eine gute Anbindung per U-Bahn ins Zentrum / Altstadt. ca. 10 Min. bis zum Strandbad Lörick und dem Rhein. Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus und in den Seitenstrassen vorhanden.

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