Modernes Dachgeschoß-Apartment in Eller-Süd
40229 Düsseldorf (Eller), Peter-Richarz-Str.
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID11243A
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.07.2026
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AdressePeter-Richarz-Str. 52
40229 Düsseldorf
Eller -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.40 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1970
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Kaution1.400 EUR
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Nebenkosten116 EUR
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Kaltmiete560 EUR
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Warmmiete676 EUR (Heizkosten enthalten)
Beschreibung
Dieses attraktive Apartment befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch seine moderne und klare Ausstattung. Das Herzstück bildet die große Wohnküche, die genügend Platz für kulinarische Entdeckungen und gesellige Abende bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und lädt zum Entspannen ein. Besonders praktisch ist die große, separate Abstellkammer, die Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft oder genug Platz als Wandschrank bietet. Ein gemütlicher Rückzugsort, der auf ca. 40 m² optimal genutzt wird und Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Ausstattung
Moderne Wohnungseingangstür
Gegensprechanlage
Wanne mit Glas-Duschwand
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Gebäude Bj. 1970, Erdgas-Heizung, Bj. Anlagentechnik 2004.
Sonstige Informationen
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Laminatboden
- Nichtraucher
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.2004
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert91.1 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
91,10 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Die Peter-Richarz-Straße befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Eller im Südosten der Stadt. Die Straße dient hauptsächlich dem Anliegerverkehr und ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Aufgelockerte Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige Atmosphäre aus. Wohnanlagen aus den 1970er-Jahren prägen das Straßenbild.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Im Zentrum von Eller finden SIe alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Nur 5 Min. Fahrtzeit zur A46. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen für die Buslinien 730, 731 und 815.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.







