Willkommen im “Zoo-Viertel”: Tolle 4-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Quartier „Düsseltal“. Das Haus gehört zu einem Ensemble von Neubauten, die in einem ehemaligen Innenhof errichtet wurden und eine "Oase" abseits des städtischen Trubel bilden. Das Haus ist 2-geschossig und wurde im Loft-Stil mit verklinkerter Fassade und großen Fenstern gestaltet. Im Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz.

AUFTEILUNG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderoben-Nische und Zugang zu allen Räumen. Zur Vorderseite des Hauses sind das Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Wannenbad und Hauswirtschaftsraum angeordnet. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche eröffnen sich unmittelbar vom Eingangsbereich. Über ein großes, bodentiefes Fenster gelangt man auf den Balkon. Eine Tür führt in den Privatbereich der Wohnung: Hier verbergen sich das Schlafzimmer, das Master-Bad und der Ankleidebereich.

AUSSTATTUNG: Hauptblickfang ist der Wohnbereich mit Sitzlandschaft und der raumhohen Fensteranlage im Industriedesign. Ebenso beeindruckend ist der offene Küchenbereich: Die Bulthaup-Küche zeichnet ein ganz klares, schnörkelloses Design. Viele schöne Detaillösungen runden den tollen Eindruck ab. Zur Ausstattung gehören u.a. eine eingelassene Spüle Induktionskochfeld mit Bratplatte, BORA-Abzug und Gaggenau-Hochbackofen.
Alle Bäder sind zeitlos-elegant in Beige & Weiß gehalten. Die Böden sind mit großformatigen Fliesen belegt. Im Master-Badezimmer ist ein XXL-Waschtisch und eine Dusche eingesetzt worden; alle Bäder verfügen über Deckenspots. In den Wohnbereichen und der Küche sind die Böden durchgängig mit einem Parkett in Dielenoptik versehen. Alle Wände sind glattverputzt.
Über einen Aufzug im Hauseingangsbereich gelangt man zu den Kellerräumen und der Tiefgarage. Hier stehen dem neuen Bewohner ein XXL-Pkw-Stellplatz, mit E-Lademöglichkeit, zur Verfügung (150 €/ Monat).

Ausstattung

Balkon mit elektrischer Markise
Außergewöhnlicher Grundriss
Luxus-Einbauküche (Bulthaup)
Großzügige Verglasung in allen Räumen
Tiefgarage mit direktem Zugang
1 XXL-Stellplatz verfügbar / mit E-Lademöglichkeit

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 2020, Bj. Anlagentechnik 2020. Energie: Energiemix / Fernwärme.

Sonstige Informationen

Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Die Mindestanmietzeit beträgt 24 Monate.

Bitte beachten Sie: Wir können nur schriftliche Anfragen beantworten, welche über vollständige Kontaktdaten verfügen - bitte sehen Sie von Anrufen ab.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.