Überragende 2-Zimmer Wohnung in Derendorf!
40476 Düsseldorf (Derendorf), Geistenstrasse
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NameFrau Claudia Kallweit
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Objektdaten
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Objekt ID10502
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.10.2026
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AdresseGeistenstrasse *
40476 Düsseldorf
Derendorf -
Etage5
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.65 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
S-Bahnhof:0,7 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:3,0 km
Zentrum:6,0 km
Bahnhof:7,0 km
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.300 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete1.650,00 EUR
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Warmmiete1.650 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.
Beschreibung
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine modern ausgestattete Wohnung:
- Vollständig in 2018 saniert: Holzdielenboden, 3-fach Verglasung, neue Haustechnik, etc.
- Moderne und hochwertige Ausstattung:
- 52" Fernseher, Schreibtisch, großzügiger Essplatz für mind. 4 Personen, Zugang zum Wohnzimmer über doppelflügelige Tür, riesiges Sofa im Retro-Look
- Gemütliches Schlafzimmer mit Schiebetürenschrank und Boxspringbett
- Tolles Wannenbad mit Natursteinfliesen
- Einbauküche (Hochglanz Weiß) mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und Waschmaschine (!).
Im Keller steht ein Wäschetrockner zur Verfügung.
Ausstattung
- 52" Flat TV
- Wannenbad
- Einbauküche + Spülmasch.
- Waschmasch.& Trockner
- Holzdielenboden
Fahrrad-Garage: Ebenerdiger Fahrad Abstellraum (Garage)
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1971, Bj. Anlagentechnik 2010.
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-TV
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Vollmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
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Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis01.04.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerGas
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Energieverbrauchskennwert166 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Das Objekt liegt mitten im Herzen vom Stadtteil Derendorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen von Straßenbahnen die direkt in die Innenstadt fahren. Fußläufig entfernt sind die Haltestellen "Spichernplatz" und "Rather Straße". Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. "REWE" befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterhin sind in der Umgebung zahlreiche Cafes und Restaurants angesiedelt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist man in etwa 10 Minuten in der Innenstadt.
Im Umkreis befinden sich die Autobahnen 44 und 52.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.