Flingern Süd: Renovierte Altbau-Wohnung mit Balkon
40233 Düsseldorf Flingern (Flingern Süd), Albertstr.
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Matthias Enderlein
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Objektdaten
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Objekt ID10550A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.05.2026
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AdresseAlbertstr. *
40233 Düsseldorf Flingern
Flingern Süd -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.60 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:8,0 km
S-Bahnhof:1,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,7 km
Zentrum:3,0 km
Bahnhof:2,0 km
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.070 EUR
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Nebenkosten80 EUR
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Kaltmiete690 EUR
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Sonstige PreisangabenStrom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Beschreibung
Aufteilung: 2-Zimmer Wohnung mit Diele, Wohnraum und angrenzenden Schlafzimmer zur Frontseite, innenliegendes Bad, sowie Wohnküche zur Gartenseite mit kleiner Abstellkammer und überdachtem Balkon.
Über die zentrale Diele gelangt man in das Wohnzimmer. Eine Tür verbindet dieses mit dem Schlafbereich. 2 große Fensterfronten mit Oberlichtern sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Zwischen Wohnbereich und Küche befindet sich ein modernisiertes, weißes Wannenbad. Die große Wohnküche verfügt über viel Platz für die eigene Wunschküche und einem geräumigen Essplatz. Nützlich: eine kleine, charmante Speisekammer mit Fenster.
Ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Trockenbodens sind inbegriffen.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab - wir können nur Ihre schriftliche Anfrage (vollständig ausgefüllt) bearbeiten!
Ausstattung
Laminatboden in allen Räumen. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Küche weißer Fliesenspiegel. Bad ist ebenfalls weiß gefliest.
Heizung erfolgt durch einzeln regulierbare Nachtspeicheröfen. Vorder- und Rückseite sind mit Kunststoff-Fenstern versehen.
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1950, Bj. Anlagentechnik 1995-2022.
Sonstige Informationen
Allgemeinstrom & Heizstrom müssen über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatboden
- Nichtraucher
- Wasch-/Trockenraum
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.11.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1995
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert163 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Zentral und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld: Der Stil-Altbau befindet sich im zentrumsnahen Quartier Flingern-Süd. Die Lage besticht durch gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer sehr gute Verkehrsanbindung: Es besteht Anschluss a die Stadt-Bahnen (U75 / U77 / 706). Die S-Bahnstationen „Kettwiger Straße" und "Flingern" sind fußläufig erreichbar (ca. 400 und 650 m). Der Hbf ist nur 10 Min. entfernt und bis in die Innenstadt sind es 15-20 min.
Die lebendige Birkenstrasse und der Oberbilker Markt sind in gut 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.














