Wohnen zwischen Rhein & Altstadt: Tolle Altbau-Wohnung!
40213 Düsseldorf (Altstadt), Ursulinengasse
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NameFrau Claudia Kallweit
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID11153
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.04.2026
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AdresseUrsulinengasse *
40213 Düsseldorf
Altstadt -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.52 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:12,0 km
S-Bahnhof:2,0 km
Autobahn:5,0 km
U-Bahnhof:0,5 km
Zentrum:0,1 km
Bahnhof:2,0 km
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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KautionZwei Monatsmieten
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Pauschalmiete1.480,00 EUR
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Warmmiete1.480 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom und W-Lan, GEZ & Endreinigung.
Beschreibung
Tolle Wohnung in historischen Ensemble im ältesten Altstadtviertel Düsseldorfs; in einem Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert.
AUFTEILUNG: Durch eine charmante Holztür gelangt man in das verschlungene Treppenhaus. Jedoch wird man beim Betreten der Wohnung von einem großzügigen Raumgefühl überrascht, dass durch den großen Spiegel unterstrichen wird. Über die zentrale Diele werden alle Räume betreten: An der Rückseite des Hauses liegen Bad, Küche und Schlafraum, während der Wohn-/Essraum einen charmanten Ausblick auf die kleine Gasse bietet.
AUSSTATTUNG: ist klassisch modern und bietet neben Flatscreen-TV, HiFi-Anlage, auch einen Essbereich für mind. 4 Personen. Das Tageslichtbad ist schlicht in Weiß gefliest und mit einem Natursteinboden ausgestattet. Ebenso wurde diese Linie in der Küche fortgesetzt. Neben Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine etc. wurde auch ein Esstresen mit 2 Hockern verbaut. Das Schlafzimmer ist minimalistisch mit 1,60m großen Bett und einer weißen Hochglanz-Schrankwand ausgestattet.
Der Boden wurde wie in der Diele und im Wohn-/Essraum mit Parkett versehen.
PKW Stellmöglichkeiten mit Anwohner Parkausweis "Reuterkaserne / Eiskellerberg".
Ausstattung
Flatscreen-TV & HiFi Anlage
Kompl. Einbauküche/Essbar
Tageslicht Wannenbad
inkl. Waschmaschine
Parkettboden
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude: 1890, Bj. Anlagentechnik: 1998
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, Gas, GEZ & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Vollmöbliert
- Waschmaschine
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.04.2026
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert156.8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
156,80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Zentrale Lage im ältesten und dennoch modern erschlossenen Bereich im Norden der historischen Düsseldorfer Altstadt. Nur "einen Steinwurf" vom Rheinufer, dennoch sehr ruhig gelegen ohne Verkehr und ohne Lärm (!) der Kneipenmeile. Nicht desto weniger, sind es nur 200m zu einer Vielzahl gemütlicher Lokale auf der Ratinger Strasse. In die eigentliche Altstadt sowie zur Kö/City ca. 5 Min zu Fuss.
Verkehrsanbindung: Perfekte ÖPNV Anbindung via U-Tonhalle (400m) in alle Richtungen (U74/75/76/77) - dito per PKW. Rheinbrücke und Rheinufer(Tunnel) in wenigen Minuten in alle Richtungen der Stadt sowie zu BABs. Bhf in 10 Min. Airport in 15-20 Min, erreichbar.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.