Helle 2-Raum Wohnung mit offener Küchenzeile und Balkon
40476 Düsseldorf (Derendorf), Glockenstrasse
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt ID10750A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab16.03.2026
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AdresseGlockenstrasse *
40476 Düsseldorf
Derendorf -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus7
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Wohnfläche ca.63 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:5,0 km
S-Bahnhof:0,5 km
Autobahn:3,0 km
U-Bahnhof:2,0 km
Zentrum:2,0 km
Bahnhof:3,0 km
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Baujahr1977
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.079 EUR
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Nebenkosten414 EUR
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Kaltmiete756 EUR
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Warmmiete1.170 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage. Frei von Durchgangsverkehr und Straßenlärm.
Aufteilung: Eingangsbereich / Diele mit Zugang zum Schlafzimmer und dem Duschbad. Daneben findet sich zusätzlich ein kleiner Wandschrank. Von der Diele gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnraum. An diesen schließt sich die offene Küche, getrennt durch einen Bartresen, an. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Außensteckdose, Hochbeet und Markise ausgestattet.
Die Küche ist mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube und Kühlschrank voll ausgestattet.
In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Duschbad.
Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (65 € / Monat).
Ausstattung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1977, Bj. Anlagentechnik 1994 (Heizungsanlage)
Sonstige Informationen
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Die in dieser Insertion veröffentlichten Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten.Kallweit Immobilien kann daher keine Haftung für Irrtümer oder unvollständige Angaben übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Personenaufzug
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.11.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.1994
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert152 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Die Wohnung liegt zentral im nördlichen Derendorf und in geringer Entfernung zu den Bürokomplexen am Kennedy-Damm, Tannenstrasse. sowie die "Unternehmerstadt Derendorf". Einkaufen direkt im angrenzenden Münstercenter bzw. Münsterstrasse oder der beliebten Nordstrasse (noch ußläufig erreichbar ) So bietet das Quartier nicht nur genügend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein reiches gastronomisches Angebot sowie Dienstleister jeder Art.
Verkehrsanbindungen:
ÖPNV 3-4 Min. fussläufig: 701 (Münsterplatz) und 704 zun Hbf (Rather Str.). Ferner Buslininien sowie ca. 800m zur S-Bahn "Bhf Derendorf" mit Schnellverbindungen in alle Richtungen. Sehr gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, Bhf und BAB (Mörsenbroicher Ei sowie Rheinbrücken) ca. 5-10 Min. und zum Flughafen ca. 15 Min.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.








