Altbau trifft Moderne: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung

Beschreibung

Hoch über der Lorettostraße, mit einem fantastischen Ausblick auf die Dächer Unterbilks, befindet sich die Wohnung in einem vollständig sanierten Stil-Altbau.
Diese Immobilie erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist als Maisonette-Wohnung gestaltet.
Aufteilung: Die untere Ebene verfügt über eine zentrale Diele mit Eingangsbereich. Zu einer Seite eröffnet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Über ein doppelflügeliges Fenster wird der große West-Balkon betreten.
Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich ein Duschbad, Gäste-WC und ein großes Zimmer, welches auch als Wohnbereich genutzt werden kann.

Von der Diele führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Aufgeteilt ist dieser Bereich in ein großes Schlafzimmer, Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad.

Große Fenster, insbesondere im Spitzboden, lassen viel Licht in die Wohnung.
Gleichzeitig sorgen elektrische Außenjalousien für die Verdunkelung.
Alle Wände sind glattverputzt und mit einem Flies beklebt. Der Boden ist durchgängig mit einem hochwertigen Vinylboden belegt. Weiße Vollholz-Sockelleisten sorgen für einen schönen Übergang zu den Wänden.

Die Elektrik ist "up to date" - sämtliche Schalter und Abdeckungen stammen von GIRA. In vielen Bereichen sowie allen Bädern, wurden Deckenspots verbaut. Die Installationen in der Küche sind so gestaltet, dass auch eine Kochinsel mit Herd gestaltet werden kann.

In den Bädern wurden nur hochwertige Installationen und Materialen verbaut. Alle Duschkabinen sind aus Glas individuell gefertigt. Die großformatigen Fliesen runden den wertigen Charakter ab.

Zu der Wohnung gehört im Keller ein eigen abschließbarer Raum. Ebenso ist ein Bereich für Fahrräder reserviert.

Ausstattung

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude: 1900, Bj. Anlagentechnik: 2025.

Sonstige Informationen

Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.