Überragende 2-Zimmer Wohnung in Oberkassel
40545 Düsseldorf Oberkassel (Oberkassel), Steffenstrasse
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Claudia Kallweit
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Objektdaten
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Objekt ID11267
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.02.2026
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AdresseSteffenstrasse *
40545 Düsseldorf Oberkassel
Oberkassel -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.55 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:10,0 km
Autobahn:1,0 km
Zentrum:4,0 km
Bahnhof:5,0 km
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Baujahr2018
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Kaution5.000 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete2.500,00 EUR
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Warmmiete2.500 EUR
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Sonstige PreisangabenInkl. Nebenkosten, 14-tägigen Reinigungsservice, zzgl. Energiekosten (Strom & Gas) sowie GEZ & Endreinigung.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung: Heller Eingangsbereich / Diele mit Zugang zum Wohnbereich (Vorderseite des Hauses), Badezimmer, Küche und Balkon (Rückseite des Objektes).Das Schlafzimmer wird vom Wohnbereich aus erreicht.
Ausstattung: Glattverputzte Wände, modernes Tageslichtbad mit toller Glasdusche, weiße Einbauküche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon. Toller Wohnraum mit verglasten Erker; das Schlafzimmer ist mit vielen charmanten Details ausgestattet.
Technik: U.a. BOSE-Sound-Anlage; Highspeed-W-LAN, Kabel-TV, Festnetz-Telefonie u.v.m.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch das stimmige und geschlossene Gesamtbild: Moderne Möbel und Designklassiker geben der Wohnung ein hochwertiges Ambiente.
PS: Ein TG-Platz kann momentan am Barbarossa Platz angemietet werden (155€/Monat).
Ausstattung
Bodentiefe Fenster
W-LAN Highspeed
BOSE-Sound-Anlage
Kabel-TV
TG Parkplatz ca. 400m
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus; Bj. Gebäude: 1912; Bj. Anlagentechnik: 2014.
Sonstige Informationen
Inkl. Nebenkosten, 14-tägigen Reinigungsservice, zzgl. Energiekosten (Strom & Gas) sowie GEZ & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Kabel-TV
- Nichtraucher
- Parkettboden
- Reinigungsservice
- Vollmöbliert
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr Heiz.Anl.2018
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert159 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
4 0 5 4 5. Eigentlich ist zu dieser Lage in Düsseldorf nichts hinzuzufügen! Diese Postleitzahl steht symbolisch für die beste Lage im ursprünglichen, historischen Kern von Oberkassel. Sie profitieren als Einwohner von der hohen Stil-Altbau Dichte und den in über 100 Jahren gewachsenen Strukturen. Das Rheinufer mit seinem hohen Freizeitwert und Sportmöglichkeiten liegt nur wenige 100m entfernt.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten um die Luegallee sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot von gut bürgerlich bis hin zur Spitzengastronomie, runden die perfekte Lage ab.
Verkehrsanbindungen: ÖPNV am Belsenplatz (nur 150m) in alle Richtungen. Zur City/Kö nur 5 Min. - dito per PKW via 3 Rheinbrücken. in 10 Min. alle Business Bereiche der Stadt erreichbar inkl. Medienhafen. Zum Hbf 10 Min. sowie Airport in 15-20 Min.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.