Pempelfort: Großzügiges Apartment mit Balkon

40477 Düsseldorf (Pempelfort), Blücherstrasse

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11236
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Adresse
    Blücherstrasse *
    40477 Düsseldorf
    Pempelfort
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    5,0 km

    S-Bahnhof:
    1,5 km

    Autobahn:
    4,0 km

    U-Bahnhof:
    1,0 km

    Zentrum:
    1,5 km

    Bahnhof:
    2,0 km

  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.760 EUR
    2 Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    880,00 EUR
  • Warmmiete
    880 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten und Strom, zzgl. Endreinigung & GEZ.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug: Ansprechendes, komplett saniertes Apartment im Herzen von Pempelfort!
Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Fensterfront zur ruhigen Seitenstrasse. Von der Diele aus, erreicht man die Wohnküche mit Einbauzeile sowie ein innenliegendes Duschbad.
Ausstattung: Der Wohnraum ist mit einem Einzelbett, Lesesessel sowie TV, Kommode u. Beistelltisch ausgestattet. Ein Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Des Weiteren steht noch ein kleiner Esstisch in der Diele zur Verfügung. Die Küche ist u.a. ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle.
Warmwasser-Erzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine Münzwaschmaschine steht im Waschraum des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1969 Bj. Anlagentechnik 2020.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten und Strom, zzgl. Endreinigung & GEZ. W-Lan ist nicht enthalten.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    90,90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Pempelfort. Ruhige Seitenstrasse unweit der beliebten Nordstrasse mit zahlreichen Ausgeh- u. Einkaufsmöglichkeiten. Zur Kö/City, Hofgarten und Altstadt sind es nur 1 km bzw. 5-10 Min. Fahrtzeit. Ebenfalls nur wenige Gehminuten zur ERGO-Zentrale oder dem Bürozentrum rund um den Kennedydamm. Die Toulouser Allee und andere Bürozentren sind mit dem ÖPNV in 10-15 Min. zu erreichen.

Verkehrsanbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum & Altstadt sowohl per ÖPNV (707, 705, 701, mehrere Haltestellen innerhalb von 400m Radius) / Hbf. ca. 6-7 Min. Fahrzeit. Mit dem Auto max. 10 Min. zur BAB bzw. 15 Min. zum Airport.

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