Golzheim: Stilvolle 2-Raum Wohnung mit tollen Weitblick

40476 Düsseldorf, Kaiserswerther Strasse

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10160
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Adresse
    Kaiserswerther Strasse 75
    40476 Düsseldorf
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    0,7 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Bahnhof:
    0,3 km

  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    Zwei Monatsmieten
  • Warmmiete
    1.500 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten und Heizkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung.

Beschreibung

Helle und stilvolle 2- Raum Wohnung ca. 55qm im 6.OG eines modernen Stadthauses. Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, Sitzecke, Balkon. Separater Schlafraum mit zwei Einzelbetten, die aber wahlweise zu einem Doppelbett verbunden werden können. Das Bad ist mit Dusche und einer sep. Wanne ausgestattet.
Insgesamt eine sehr geschmackvolle Neubauwohnung mit Antiquitäten und Designermöbeln. Der Essbereich verfügt über einen Glasesstisch mit antiken Stühlen, einer Küchenzeile mit Spülmaschine und Waschmaschine, sowie einer kleinen Stereo-Anlage. Der Wohnbereich ist mit einer hellen und türkisen Couch, kleinem Sekretär und Kabel - TV möbliert.In der Diele befindet sich ein Einbauschrank und eine Vorratskammer. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich mit Parkett ausgelegt.

Ausstattung

Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit seitens Eigentümer/ Hausverwaltung nicht vor.

Sonstige Informationen

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Kabel-TV
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Zentrale Lage im beliebten Golzheim, in unmittelbarer Nähe zu vielen Mode-Labels, Beratungsfirmen und weiteren Büros. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt.
Man erreicht ebenfalls den Flughafen und das Bürozentrum "Am Seestern" in ca. 10 Minuten. Die ERGO und EON Hauptsitze, sowie die Nordstrasse mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

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