Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberbilk

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2022 vollständig saniert.
AUFTEILUNG: Eingangsbereich besteht aus einer geräumigen Diele / Entrée, mit direktem Zugang zur großen Küche. Gegenüber des Bades ist ein Arbeits- / Kinderzimmer angeordnet. Der große Wohnraum mit offenem Zugang ist rechteckig geschnitten und ist direkt mit dem Schlafzimmer (Hausrückseite) verbunden. Mehrere große Fenster lassen viel Licht in den Raum. Die Küche und beide Wohnräume sind zur Straßenseite (Oberbilker Allee) ausgerichtet; auf der ruhigen Rückseite des Hauses liegen das Schlafzimmer sowie das helle Duschbad mit Fenster.
AUSSTATTUNG: Exklusiver Vinylboden mit Holzstruktur in fast allen Räumen; das Bad durchgehend in großformatigen Fliesen ("Industriedesign") gefliest. Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Fensteranlage ist 2-fach verglast und verfügt über eine gute Geräuschdämmung. Das Badezimmer ist saniert und ausgestattet mit hochwertigen Sanitärinstallationen, wie Schwalldusche und Glaskabine, Hänge WC, Sprossenheizung sowie Stellplatz für Waschmaschine.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer im Bad sowie "Untertisch-Gerät" in der Küche. Es besteht eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine im Bad.

Ausstattung

Charmante Eingangsbereich & Diele
Bad & Diele mit Downlights
Modernes Tageslichtbad mit Regendusche
Moderner, heller Amtico-/Vinyl-Boden
geräumige Küche (ausreichend Platz für EBK in U-Form)
Ruhiges Schlafzimmer zur Gebäude-Rückseite

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 1998.

Sonstige Informationen

Strom muss über einen separaten Liefervertrag direkt mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

ANFRAGEN: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.

BONITÄT: Interessenten werden zwingend gebeten, Festanstellung mit mind. 3.000 € netto / Monat nachzuweisen.

PKW Stellmöglichkeiten: K e i n e Parkplätze / Haltemöglichkeit direkt am Haus.
(Tiefgaragen Platz ggf. gegenüber ab 80€/Monat anmietbar).

Mindestmietzeit 18 Monate (15 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist).

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.