Helle 3 Zi Mietwohnung in Grünlage Eller

40229 Düsseldorf (Eller), Von-Krüger-Straße, Mietobjekt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11529A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Adresse
    Von-Krüger-Straße *
    40229 Düsseldorf
    Eller
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    15,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    0,7 km

    Zentrum:
    1,0 km

    Bahnhof:
    10,0 km

  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.770 EUR
    3 Monatsmieten
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Warmmiete
    760 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom extern

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 3.gesch. heller Wohnanlage in Eller Süd

AUFTEILUNG: Diele, Wohnraum mit Süd-Balkon (Loggia) , 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer., Küche sowie Tageslicht-Bad.

ZUSTAND: Erstbezug nach: komplett renovierung inkl. neuem Laminat-Boden.

Dunkle Türen und Türzargen. Wände Raufaser weiß gestrichen, Schallschutzfenster (Kunststoff weiß; 2-fach Verglasung)

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung.
Tageslicht Wannenbad m. WC
Süd-Balkon (Loggia ca. 4 qm)

Warmwasser per Durchlauf-Erhitzer

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom und GEZ

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Bitte n u r schriftliche Bewerbungen !! Festes Mindest-Nettoeinkommen von 2.200 € nötig.

  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Laminatboden
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    149.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergiebedarf
    149,80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Wohnanlage nahe Eller Schlosspark im Grünen zwischen Vennhauser Allee und Schlossallee Trotzdem nur 500-1000m ins Zentrum von Eller: um die Gumbertstrasse gibt es alles, was man zum Leben braucht inkl. Supermärkte sowie Dienstleister aller Art. Wohnanlage nahe Eller Schlosspark im Grünen Wohnanlage nahe Eller-Schlosspark, gelegen zwischen Vennhauser Allee und Schlossallee. Trotzdem nur kurze Wege ins Zentrum von Eller (500-1000m). Um die Gumbertstrasse gibt es alles, was man zum Leben braucht inkl. Supermärkte sowie Dienstleister aller Art. Viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten im nahen Schlosspark, dem benachbarten Sportverein "MSV" und im Sommer am nur 3km entfernten Unterbacher See.

Anbindung zur Innenstadt / City:
Der ÖPNV bietet im 200m nahem Verkehrszentrum „Vennhauser Allee“ Stadtbahnen (U75/705), die Sie in ca. 20 Min. zur Innenstadt/Altstadt bringen. Mit der nahen S6 (Bhf. Eller, ca. 1km/Umstieg) in ca. 10 Min. Zum Bhf. und in diverse Business-Zentren ist es gleich weit/nah. Den Airport erreicht man in 30 Min. Die BAB 46 liegt dafür nur 1km weit - entsprechend nah das Hildener Kreuz Richtung Köln/Leverkusen, Wuppertal oder Ruhrgebiet.

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