Vollständig saniertes Apartment mit Einbauküche & Garten im beliebten Derendorf

40476 Düsseldorf (Derendorf), Glockenstrasse, Mietobjekt

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11422A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Adresse
    Glockenstrasse 33b
    40476 Düsseldorf
    Derendorf
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    6,0 km

    S-Bahnhof:
    0,5 km

    Autobahn:
    2,0 km

    Zentrum:
    2,0 km

    Bahnhof:
    3,0 km

  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.665 EUR
  • Heizkosten netto
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    75 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaltmiete
    555 EUR
  • Warmmiete
    770 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Beschreibung

Diese vollständig sanierte Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Innenhof-Lage, fernab von jeglichen Straßenlärm.

Aufteilung:
Kleine Diele mit Zugang zum innenliegenden Wannenbad und anschliessendem großen Wohnraum mit Terrasse und Garten.

Ausstattung:
Der großzügige Wohnraum verfügt über einen fast quadratischen Grundriss mit großer Fensterfront zur Terrasse. In einer zurückgezogenen Nische ist eine Einbauzeile("Pantry-Küche") eingerichtet mit einer Bar zum Wohnbereich inkl. Backofen & Kochfeld, Spüle sowie Untertisch-Kühlschrank. In der Diele befindet sich ein hochwertiger, in weiß gehaltener Einbauschrank. Das weiß gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne, Hänge WC (Wandspülung) und breitem Spiegel versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß sowie Entlüftung über einen Ventilator.

Böden/Wände:: Der gesamte Boden ist im Wohnbereich mit Parkett in Fliesen-Design versehen. Badezimmer mit weißen Fliesen und grauem Steinboden. Wände in Raufaser, weiß gestrichen. Über ein bodentiefes Fenster wird die West-Loggia betreten, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Der Garten ist rundum eingezäunt (nicht einsehbar).

Ein Kellerraum ist vorhanden, ebenso kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden (Zugang auch per Lift).

Ausstattung

Garten-Apartment mit Terrasse
Großer Wohnraum mit Küche
Kompl. Einbauküche m. Theke
Wannenbad (innenliegend)
Diele mit gr. Einbauschrank

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1977, Bj. Anlagentechnik 1994 (Heizungsanlage).

Sonstige Informationen

Inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Badewanne
  • Kabel-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Pantry
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2029
  • Baujahr Heiz.Anl.
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    211 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch
    211,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Die Wohnung liegt zentral im nördlichen Derendorf und in geringer Entfernung zur HSD und den Bürokomplexen am Kennedy-Damm und Tannenstrasse. Das Münstercenter inkl. Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Münsterstrasse mit zahlreichen Geschäften. Die beliebte Nordstrasse ist noch fußläufig erreichbar und bietet nicht nur zahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein breites Spektrum an Dienstleistern sowie ein reiches gastronomisches Angebot.

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindungen mit ca. 5 Min.in die Innenstadt / HBH, BAB (Mörsenbroicher Ei ) sowie nur 15 Min. zum Flughafen. Stadtbahnlinien 701 & 704 ab Münsterplatz & Rather Str.( ca. 300m ) sowie diverse BUS Linien und S-Bahn ("S-Münsterstr." 500m) in alle Richtungen ( Bhf. ca. 5 Min.)

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