Hochwertiges Wohnen am Zoo / Brehmplatz mit Blick ins Grüne

40237 Düsseldorf (Zoo / Düsseltal), Lindemannstrasse, Möbliertes Wohnen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11379
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Adresse
    Lindemannstrasse *
    40237 Düsseldorf
    Zoo / Düsseltal
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    S-Bahnhof:
    0,5 km

    Autobahn:
    2,0 km

    Zentrum:
    3,0 km

    Bahnhof:
    3,5 km

  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    4.600 EUR
  • Pauschalmiete
    2.300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. aller NK, Strom & GEZ separat sowie Endreinigung 250€

Beschreibung

Hochwertige, gepflegte Wohneinheit am Zoo - nahe Brehmplatz & Rethelstraße. Modernisiertes Haus mit ansprechendem EIngang und Treppenhaus.

AUFTEILUNG: Diele mit zentralem zugang zu Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Balkon Zugang vom Wohnraum.

AUSSTATTUNG: Wohnraum mit großer Ledercouch, Sideboard und 40" Flat-TV sowie großem Glas-Esstisch mit 6 Leder-Schwingstühlen sowie vielen Lampen, Bildern und Accessoires. Zugang durch Doppeltür zu Terrassenartigem, überdachten Balkon mit großem Tisch für 6 Personen und ca. 1,20cm hoher Glasbalusstrade.

Küche mit neuwertiger, weissen Einbauküche und hellgrauen Granit-Arbeitsplatten bzw. Wandvertäfelung. Herd&Ceran Kochfeld in Alu, dito flache Auszug-Dunstabzugshaube sowie Einbau-Mikrowelle. Sämtliche Küchenausstattung inkl. Nespresso-Maschine, Toaster etc.

Schlafzimmer in Weiss mit Doppelbett und Schiebetüren-Schrank sowie Sideboard und Sessel und großes, weisses Verdunkelungs-Rollo! Das Badezimmer mit großen, weißen Fliesen und kl. Fenster hat eine voll verglaste Dusche, Spiegelschrank und ein elegantes Hänge WC direkt am Fenster.

Böden: edles Eichen-Parkett in Fischgrät . Grauer Steinboden inDiele, Küche & Bad.

Belegung mit 2 Personen erfordert zusätzliche 100,- € Nebenkosten pro Monat !

Ausstattung

Neue Einbauküche
Design Stehlampen
Glastüren (Milchglas)
Tageslicht Bad
Parkettboden &
Steinböden (D/B/K)
Terrasse überdacht

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1970, öl-Zentral-Heizung, Bj. Anlagentechnik 1999.

Sonstige Informationen

Inkl. aller Nebenkosten. W-LAN, zzgl. Strom, GEZ sowie Endreinigung. Nebenkosten für 2 Personen +100,- € /Mon.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177.77 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    177,77 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt liegt nur 100m vom Brehmplatz und der beliebten Rethelstraße sowie dem Zoopark - einem der begehrtesten Wohnviertel Düsseldorfs.
Die Rethelstrasse bietet eine umfassende Auswahl an Geschäften aller Art sowie Dienstleister in angenhemer Atmosphäre. Spiel- und Sportmöglichkeiten im beliebtenZoopark - Eislaufen, Tennis etc.

Verkehrsanbindung: Mehrere Stadtbahnlinien ab Brehmplatz in alle Richtungen (706 zur Innenstadt ca. 12 Min.). BAB 52 Richtung Essen, Airport und Niederrhein nur 5 Min. Zur Innenstadt u. Hbf. ca. 10 Min per PKW, zum Airport 15 Min.

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