Überragende 3-Raum Wohnung in Derendorf!

40476 Düsseldorf (Derendorf), Geistenstrasse, Möbliertes Wohnen

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    11291
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Adresse
    Geistenstrasse *
    40476 Düsseldorf
    Derendorf
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    10,0 km

    S-Bahnhof:
    0,7 km

    Autobahn:
    5,0 km

    U-Bahnhof:
    3,0 km

    Zentrum:
    6,0 km

    Bahnhof:
    8,0 km

  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    4.530 EUR
    2 Monatsmieten
  • Warmmiete
    2.265 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.

Beschreibung

Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine aufwändig sanierte und modern ausgestattete Wohnung:

- Vollständig in 2018 saniert: Holzdielenboden, 3-fach Verglasung, neue Haustechnik, etc.
- Moderne und hochwertige Ausstattung:
- 52" Fernseher, Schreibtisch, großzügiger Essbereich für mind. 4 Personen, Zugang zum Wohnzimmer über Durchbruch, riesiges Sofa im Retro-Look
- Großes Schlafzimmer mit Schiebetürenschrank und Boxspringbett; Zugang zum zweiten Balkon
- Tolles Wannenbad (Duschfunktion) mit Fenster
- Arbeitszimmer mit Schlafcouch
- Einbauküche (Hochglanz Weiß) mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und Waschmaschine (!).

Im Keller steht ein Wäschetrockner zur Verfügung.

Ausstattung

Fahrrad-Garage: Ebenerdiger Fahrad Abstellraum (Garage)

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1971, Bj. Anlagentechnik 2010.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Vollmöbliert
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.09.2028
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Das Objekt liegt mitten im Herzen vom Stadtteil Derendorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen von Straßenbahnen die direkt in die Innenstadt fahren. Fußläufig entfernt sind die Haltestellen "Spichernplatz" und "Rather Straße". Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. "REWE" befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterhin sind in der Umgebung zahlreiche Cafes und Restaurants angesiedelt. Mit dem Auto ist man in etwa 10 Minuten in der Innenstadt.
Im Umkreis befinden sich die Autobahnen 44 und 52.

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