Helles & renoviertes Großraum-Apartment in Oberbilk

40227 Düsseldorf (Oberbilk), Oberbilker Allee, Mietobjekt

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Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    10231A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Adresse
    Oberbilker Allee 162
    40227 Düsseldorf
    Oberbilk
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    11,0 km

    S-Bahnhof:
    1,0 km

    Autobahn:
    6,0 km

    Zentrum:
    2,0 km

    Bahnhof:
    1,7 km

  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.470 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    720 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte, helle Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

AUFTEILUNG: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen, helles Wannenbad mit Fenster, großer Wohn- / Schlafraum mit großer Loggia sowie schöner Küche. Der große Wohnraum mit durchgehenden Fensterband liegt zur Straßenseite des Hauses; mit Blick auf die Ecke Kruppstraße / Oberbilker Allee; das Badezimmer und die Küche sind zur Oberbilker Allee ausgerichtet.
AUSSTATTUNG: Heller Laminatboden; sowie graue Steinzeugfliesen in Bad & Küche. Das Bad ist durchgehend mit großformatigen, weißen Hochglanzfliesen ausgestattet, die Küche ebenfalls (jedoch in kleinerem Fliesenformat) gefliest. Eine klappbare Duschwand im Bad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fensteranlage ist 3-fach verglast.

Das Haus verfügt über einen Personenlift. Auf Wunsch steht ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Waschmaschine (soweit Bedarf vorhanden) ist in der Küche anzuschließen. Warmwasser-Versorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

WICHTIG: Die Mindestmietzeit beträgt 15 Monate.

Ausstattung

Großer Wohnraum in Westausrichtung.
Große Loggia direkt am Wohnraum.
Separate Küche / mit Platz für kompl. EBK.
Wannenbad mit Duschwand & Fenster.

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1970, Bj. Anlagentechnik 2007.

Sonstige Informationen

Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung. Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine vorab telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.

BONITÄT: Interessenten werden zwingend gebeten Festanstellung mit mind. 2.000€ netto / Monat nachzuweisen.

PKW Stellmöglichkeiten: K e i n e Parkplätze / Haltemöglichkeit direkt am Haus. Tiefgarage nebenan (Anwohner-Parken ggf. in den benachbarten und gegenüber liegenden Strassenzügen).

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.11.2028
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    140.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    140,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Zentrale Lage in Oberbilk am Kreuzungspunkt von Oberbilker Allee und Kruppstrasse. Hinreichende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie Oberbilker Markt oder Friedrichstadt. Ebenfalls unterschiedlichste Gastronomie im Nahbereich.

Für Freizeit und Sport bietet sich der nahe Volksgarten mit seinen zahlreichen Angeboten an.

Verkehrsanbindung:
ÖPNV-Drehkreuz: Direkt vor dem Hause befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Haltestellen (z.B. die Linien 705 & 706) in Richtung Stadtmitte und Hauptbahnhof sowie Universität oder Flingern und in den D'dorfer Süden. Zusätzlich S-Bahn "Volksgarten" ca. 500m entfernt, City & Hauptbahnhof in 5-10 Min. Zu einigen Autobahnen (BAB 46 oder 52) in nur 5-10 Min.

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