Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung

51103 Köln, Remscheider Straße

Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Wohnraum Nr. 1 Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Diele / Eingangsbereich Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Diele Blick Bad und Wohnküche Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Bad Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Bad Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Küchenzeile Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Küchenzeile Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Essbereich Wohnküche Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Wohnraum Nr. 2 Helle 2-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung - Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    10158A
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    16.11.2024
  • Adresse
    Remscheider Straße *
    51103 Köln
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fernwärme
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    12,0 km

    S-Bahnhof:
    0,8 km

    Autobahn:
    2,1 km

    U-Bahnhof:
    1,1 km

    Zentrum:
    5,0 km

    Bahnhof:
    0,2 km

  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2.370 EUR
  • Nebenkosten
    320 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Warmmiete
    1.110 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Aufteilung: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Beide Wohnräume sind zur Straßenseite ausgerichtet. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Daneben ist die große Wohnküche angeordnet.

Die Küche bietet genügend Platz für eine große Küchenzeile (ggf. kann die vorhandene EInbauküche übernommen werden).
Beide Wohnräume sind geräumig genug, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen.

Die Böden sind durchgängig mit einem dunklen Laminat belegt; das Badezimmer ist gefliest.
Alle Wände sind mit Rauhfaser-Tapete versehen und weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört im Keller ein Lagerabteil; ein Balkon ist nicht vorhanden.

Achtung: Mit Rücksicht auf die jetzigen Mieter, planen wir Besichtigungen am 10.09. in der Zeit von 16:30 Uhr bis 18:30 Uhr. Sollten Sie einen Termin wahrnehmen wollen, bitten wir um schriftliche Nachricht.

Ausstattung

Laminat
weißes Wannenbad

Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1903, Bj. Anlagentechnik 2000.

Sonstige Informationen

Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur per E-Mail an uns; Telefonanrufe können wir im ersten Schritt leider nicht berücksichtigen. Die Wohnung kann nur an max. 2 Personen vermietet werden - eine WG ist möglich. Ein festes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher unverbindlich.

  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    169 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    169,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Die nächste Bushaltestelle ist nur 70m entfenrt. Die Bahnhöfe (S-Bahn) Trimbornstraße und Buchforst sind ca. 10 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis gibt es mehrere Cafés, Restaurants und Bistros.
Das Haus befindet sich in Kalk-Nord. Die Lanxess-Arena, die Messe Köln und die TH-Köln sind verkehrsgünstig erreichbar.

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