Möbliertes Luxus-Apartment in der Carlstadt

40213 Düsseldorf (Karlstadt), Orangeriestrasse, Möbliertes Wohnen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11389
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Adresse
    Orangeriestrasse *
    40213 Düsseldorf
    Karlstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    7,0 km

    Autobahn:
    3,0 km

    U-Bahnhof:
    0,5 km

    Zentrum:
    1,0 km

    Bahnhof:
    2,0 km

  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaution
    3.180 EUR
    2 Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    1.590,00 EUR
  • Warmmiete
    1.590 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. der Nebenkosten, zzgl. Gas, Strom, GEZ & Endreinigung

Beschreibung

Bestechende Luxuswohnung im Loftstil mit begrüntem Innenhof

Aufteilung: via kleiner, zentraler Diele Zugang zu großem Wohn-/Essbereich, Küche sowie Schlafzimmer (zur Rückseite) mit neuem Duschbad en suite zzgl. angeschlossenem, kleinen Hof ( mit eigenem Zugang).

Der große, Loftartige Wohnraum besticht durch seine Höhe sowie die Kombination aus eleganten Lampen und Gemälden. Die geschickte Aufteilung in den eleganten SItzbereich samt Flat TV und raumhohem Einbauschrank sowie den durch halbhohes Regal angrenzenden Esstisch für 4 mit stylischen Eames-Chairs . Das ebenfalls mit dem Wohnbereich verbundene Schlafzimmer mit chicem Holzbett, raumhohem Schiebetürenschrank, Regal sowie Sideboard mit 2.TV

Die komplett ausgestattete Küche mit Doppelfenster besticht mit durchgängigem Weiß inkl. des Bodens. Geschirrspüler und Mikrowelle gehören selbstverständlich dazu. Das grau geflieste Tageslichtbad ist neben dem weißen Waschtisch mit einer Eckdusche mit Glastüren und Schwallbrause sowie mit einem Bidet ausgestattet.

Böden, Decken
Durchgängig Eichenparket in elegantem Winkelverbund verlegt, Hohe Decken mit weiß umfassten Balkenelementen. Weisse Profilholztüren, teilweise mit Kunsteisenbeschlägen. Die Zentralheizungskörper sind mit weissen Gitterblenden verkleidet.

Ausstattung

Grosses Wohnloft mit Essbereich
Designer Möbel (u.a.Eames Chairs)
2x Flat TV & W-LAN
komplette EInbauküche in Weiss
Duschbad inkl. Bidet u. Fenster (!)
Begrünter Innenhof z.Alleinnutzung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude ca. 1890, Bj. Anlagentechnik ca.2000 (Heizungsanlage)

Sonstige Informationen

Inkl.der Nebenkosten, zzgl. Gas und Strom (muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden) sowie GEZ und Endreinigung

Die in dieser Insertion veröffentlichten Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten.Kallweit Immobilien kann daher keine Haftung für Irrtümer oder unvollständige Angaben übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

  • Bad mit Bidet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2022
  • Baujahr Heiz.Anl.
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Orangeriestrasse - die perfekte Altstadtlage am Maxplatz: Mitten drin und doch ruhig und mit Niveau in einem ansprechenden Häuserensemble der Jahrhundertwende.

Nur 200m vom Carlsplatz mit seinem beliebten Markt, nahe der Maxkirche und des Stadtmuseums. Zufahrt über die Poststrasse mit hydraul.Pollern gegen Fremdnutzer geschützt. Eine der begehrtesten Wohnlagen der Altstadt und nur 200m zum Rhein, mitten in die Altstadt oder zum Speeschen Park / Rosengarten zum Entspannen. Perfekte EInkaufsmöglichkeiten inkl. Markt, Supermärkten und zahlreichen Dienstleistern in unmittelbarer Laufnähe.

Verkehrsanbindung sowohl über die nur 400m entfernte U-Bahn Wehrhahnlinie ("Benrather Str."), BUS ab Maxplatz oder per PKW / Taxi in wenigen Minuten an alle Zielpunkte der Innenstadt inkl. Hbf. Zur nahen BAB am Südring oder den Rheinbrücken ebenfalls nur wenige Minuten. Airport ca. 20 Min.

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