Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen

40219 Düsseldorf (Unterbilk), Fürstenwall, Möbliertes Wohnen

Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - Titelbild Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - WOHNEN Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - WOHNEN Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - KÜCHE Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - Ansicht 3 Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - Ansicht 4 Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - BAD Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - BAD Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - BALKON Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - BALKON Charmante Altbau-Wohnung in Unterbilk / Medien-Hafen - Lageplan

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10638
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Adresse
    Fürstenwall *
    40219 Düsseldorf
    Unterbilk
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verkehrs-Anbindung
    Flughafen:
    6,0 km

    Autobahn:
    2,0 km

    U-Bahnhof:
    0,8 km

    Zentrum:
    1,5 km

    Bahnhof:
    2,0 km

  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaution
    5.000 EUR
    2 Monatsmieten
  • Pauschalmiete
    2.500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.500 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Sonstige Preisangaben
    Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung. In den Nebenkosten ist eine Heizkostenpauschale i.H.v. 200,00 € enthalten. Bei entsprechendem Mehrverbrauch muss der Mieter die Differenz erstatten.

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre befindet sich im Herzen von Unterbilk.

Die Wohnung verfügt über eine große Diele, die Küche mit Miele Spül-, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle sowie allen nötigen Geräten/Utensilien und ein modernes Wannenbad.

Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind durch einem weiteren Raum mit Schiebtüren verbunden - dieser kann als weiterer Schlafraum oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der Balkon liegt zum Hinterhof mit Blick ins Grüne - über eine kleine Treppe gelangt man in den Garten.

Die gesamte Einrichtung harmonisiert mit der Altbauwohnung und die für Altbauten typischen hohen Decken schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

W-LAN steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.

Ausstattung

Kabel-TV
W-LAN
Elektr. Jalousien
Kirschholzparkett
Schallschutzfenster

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude: 1912, Bj. Anlagentechnik: 1999.

Sonstige Informationen

Inkl. der Nebenkosten, zzgl. Strom, GEZ & Endreinigung. In den Nebenkosten ist eine Heizkostenpauschale i.H.v. 200,00 € enthalten. Bei entsprechendem Mehrverbrauch muss der Mieter die Differenz erstatten.

Eine Flächenreinigung erfolgt 14-tägig (keine Wäscheservice).

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-TV
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    159,80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Die Wohnung liegt sehr zentral.
In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
In wenigen Minuten ist der für Restaurants- und Barbesuche beliebte Medienhafen zu erreichen.

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